$4000, чай, ром, специи и крем — за тот самый бизнес-центр для айтишников. Суд по делу о взятке

Дано

• Заказчик бизнес-центра — ИТ-компания. Она «не хочет публичности» — и имя её пока не озвучено.
• Сейчас на Смолячкова, 14 находится старое двухэтажное здание. Им и участком под ним владеет компания «Спринг-Инвест». Она же является застройщиком бизнес-центра.
• По словам Сергея Ермашевича, помощника руководителя «Спринг-Инвест», в новом здании планировали 6 этажей + мансарду. Все площади должны были отдать под офис одной ИТ-компании и под её образовательный центр. Вокруг здания — облагородить территорию: построить детскую площадку, положить экоплитку, улучшить дорожки. Сделать 30 парковочных мест.
• Жители опасались, что здание будут сдавать в аренду, парковочных мест сделают недостаточно, машины парализуют двор, а студенты образовательного центра будут курить на лавочках.

Почему суд?

Земля под зданием на Смолячкова находится в аренде «Спринг-Инвеста» на 46 лет. В 2015 году компания решила использовать эту ситуацию для бизнеса — захотели построить тут новое административное здание и сдавать его в аренду айтишникам. 

По словам Сергея Ермашевича, «Спринг-Инвест» около года переписывались по этому поводу с Мингорисполкомом, но безрезультатно. В 2017 году обратились в архитектурную студию «Арх-Нуво». Когда был готов эскиз, возник вопрос: кто согласует всё в госорганах? Замдиректора «Арх-Нуво» Олег Волович порекомендовал обратиться к индивидуальному предпринимателю Нонне Гришиной, «специалисту с большой буквы».

С ней в мае 2017 года заключили договор поручения, согласно которому Гришина получила право представлять интересы «Спринг-Инвеста» по объекту во всех инстанциях: комитете архитектуры, проектных институтах, землеустроительной службе.

За 5 тысяч долларов она должна была «сопроводить процесс до получения разрешения на строительство бизнес-центра».

​

Вообще ПДП на этот район был разработан, но не был утвержден. Согласно проекту, на месте здания «Спринг-Инвеста» должна была быть стоянка. Гришина говорила, что «Минскпроект» просто не учёл, что эта земля в аренде у «Спринг-Инвеста».

— Там было налицо халатное исполнение своих обязанностей проектировщиками, — говорит Ермашевич.

По его словам, «Спринг-Инвест» отправил концепцию бизнес-центра в комитет архитектуры, а тот — в «Минскпроект», который разрабатывал ПДП.

— А они сказали, что они накосячили, и предложили провести общественное обсуждение конкретно по нашему объекту, — рассказывает Ермашевич.

Через несколько месяцев Мингорисполком принял решение о разрешении «Спринг-Инвесту» проектно-изыскательских и строительных работ, а Гришина получила эквивалент 5 тысяч долларов в рублях по договору. В декабре 2018 года бизнес-центр официально включили в ПДП.

​

По данным следствия, включить бизнес-центр в план попросил экс-главный архитектор Лучинович: возможно, после того, как Гришина передала ему деньги, чай, ром, крема и специи.

Факт передачи денег Лучиновичу Гришина не отрицает, но отрицает, что это была взятка. Говорит, что у неё близкие отношения с Лучиновичем, поэтому она давала ему деньги на отдых и лечение, а остальное — как традиционные сувениры из Индии, откуда она вернулась накануне. По словам обвиняемой, чиновник даже не знал, что в пакете находятся деньги.