Аддзел навін 30 снежня 2024, 17:35

У 2024 годзе ў Мінску купілі кватэр амаль на $1,7 млрд — гэта рэкорд

А ўгод куплі-продажу ўкладзена як ніколі шмат, — вынікі года падвёў рэсурс нерухомасці Realt.by.

Як паведамляе партал, кошт за метр у Мінску за год вырас на 17%, квадратны метр у сталіцы падаражэў на 233 долары і цяпер каштуе 1615 долараў. Пры гэтым аднапакаёўкі (таксама ў Мінску) за год падаражэлі ў сярэднім на 10 тысяч долараў — іх сярэдняя цана перавысіла 60 тысяч долараў.

Амаль 70% угод сёлета здзяйснялася з кватэрамі цаной ад 50 да 100 тысяч долараў. Доля ўгод з кватэрамі да 50 тысяч долараў — 16%. Гэта мінімальны паказчык за 10 гадоў.

Колькасць угод з кватэрамі даражэйшымі за 100 тысяч долараў вырасла на 4% і складае 15% ад усяго масіву. Гэта максімальны паказчык за 10 гадоў.

А яшчэ, паводле даных Нацбанка, павялічылася агульная сума крэдытаў, выдадзеных на жытло: толькі за 10 месяцаў 2024 года яна склала ва ўсёй краіне больш за 3 млрд рублёў (або прыкладна 900 млн долараў), і гэта больш, чым у 2023 годзе.

11 каментарыяў

Тэкст: Аддзел навін

Знайшлі памылку ў тэксце-вылучыце яе і націсніце Ctrl+Enter. Знайшлі памылку ў тэксце-вылучыце яе і націсніце кнопку «Паведаміць пра памылку».

Сайт компании Вакансии

Размяшчэнне рэкламы

Хочаце паведаміць важную навіну? Пішыце ў Telegram-бот

Галоўныя падзеі і карысныя спасылкі ў нашым Telegram-канале

Каментуйце без абмежаванняў

Рэлацыраваліся? Цяпер вы можаце каментаваць без верыфікацыі акаўнта.

capslock HR в НИИ Бацца

0

Вообщем толстосумы скупали квартиры у тех кто уехал из страны.
Скоро эти квартиры будут выставлены дороже, заработают толстосумы и банки, а оставшиеся люди как всегда будут вынуждены отдавать огромные деньги за кредиты.

zabelarus14 Инженер в НИИ им. Баца

2

толстосумы их друг другу продавать дороже будут? ну няхай... бездомных у нас нет, каждый белорусс обеспечен жильем. а нуждающихся государство обеспечивает льготным

Карыстальнік адрэдагаваў каментарый 30 снежня 2024, 18:42

deeaitch

Каментарый скрыты за парушэнне правілаў каментавання.

Правила тут, их всего 5

lolik

-1

дарагія мае масквічы...

fallinmyhand Патриот в Мерси Софтваре

1

да нету там никаких москвичей, просто долларовые вклады вклады прикрыли, вот и население инвестирует в квартиры, чтобы их сдавать. Вот так люди сами инвестируют в режим

zabelarus14 Инженер в НИИ им. Баца

2

так себе инвестиции. вихри враждебные веют над нами, кольцо врагов сжимается - сомнительная инвестиция в недвижимость. [Часть комментария скрыта за нарушение правил общения. Вот они, их всего пять: https://devby.io/news/comments-2024]

michael-douglas

-1

Это для сравнения.

Издание «Puls Biznesu» пишет
Квартиры в Польше дорожали больше всего в мире. Краков по росту цен на жилье (25 % в 2024 г.) опередил Дубай.
Не отстает от него и Варшава, также входящая в число мировых лидеров по завышенным ценам на жилье.
Цена м. кв. в Варшаве и Кракове в среднем от $4 К - $4.5 К.

3faqt45 Meme officer в localhost

-1

Серьезно? Кавалерка за $4K за квадрат без сервисов?
За $3.5K за квадрат уже можно взять проект у моря. Плюс там будет паркинг, рецепшн, охрана, бассейн, BBQ, возможно магаз внизу и аптека 24/7.

shipishi Должность в Белокрылые лошадки

0

На рынке недвижимости, как известно, есть 3 основных фактора, которые определяют стоимость недвиги:
-- локация;
-- локация;
-- локация;
Именно поэтому Варшава и Краков стоят дороже, чем бетон в пустыне, хоть с морем, хоть без, хоть с круглосуточными аптеками в 3 ряда. Потому что местоположение - г-но. А Цюрих с Базелем еще дороже.

Карыстальнік адрэдагаваў каментарый 6 студзеня 2025, 10:58

M D

0

Тот же реалт бай сообщает что спрос и цены подскочили только на 1 и 2 комнатные квартиры, а $1600+ за метр относится только к ~~кавалеркам~~ однушкам, без этого история будет неполной.

Средняя цена проданных в Минске квартир за ноябрь 2024 года продолжила расти: она прибавила еще 1% и уже составляет 1615 $/м2 — впервые превысив отметку в 1600 долларов с 2014 года. В то же время рост цен наблюдается только на самые популярные 1- и 2-комнатные квартиры — плюс 0,6% и 1,3% соответственно. А вот трешки и четырешки — стали дешевле.
В зависимости от числа комнат ситуация была следующей (+ медиана абсолютных цен):
1-комнатные квартиры: 1724 $/м2 (+0,6% за месяц) — $ 61 500;
2-комнатные квартиры: 1564 $/м2 (+1,3%) — $ 70 000;
3-комнатные квартиры: 1418 $/м2 (-0,8%) — $ 87 000;
4-комнатные квартиры: 1274 $/м2 (-5, 1%) — $ 92 500.

Карыстальнік адрэдагаваў каментарый 3 студзеня 2025, 00:30

shipishi Должность в Белокрылые лошадки

0

пора присматривать домик в Дроздах. Наверное.

Увайдзіце, каб пакінуць каментарый