Кошты на «аднушкі» ў Мінску дасягнулі 12-гадовага максімуму
Колькасць угод на другасным рынку жылля ў Мінску скарачаецца, а кошты растуць, паведамляе realt.by. За год сталічныя кватэры падаражэлі прыкладна на 15 %.
Колькасць угод на другасным рынку жылля ў Мінску скарачаецца, а кошты растуць, паведамляе realt.by. За год сталічныя кватэры падаражэлі прыкладна на 15 %.
У красавіку, калі звычайна фіксуецца рост куплі жылля, было заключана каля 1300 угод — на 200 менш, чым у сакавіку. Пры гэтым кошты за месяц выраслі на 1,5 %.
Сярэдні кошт квадратнага метра ў сталіцы ў красавіку склаў $1680 — год таму ён быў $1460. Цяпер ён знаходзіцца на піку за апошнія 12 гадоў. Даражэй за квадратны метр у сталіцы было толькі ў 2013 годзе — каля $1700.
Эксперты тлумачаць сітуацыю тым, што кватэры ў Мінску часта пераацэнены. Асабліва на фоне іпатэчных крэдытаў, што падаражэлі, і дэфіцыту найбольш запатрабаваных адносна новых аднапакаёвых кватэр. Яны падаражэлі мацней за ўсё — у сярэднім да $1920 за метр.
«На рынку моцна адчуваецца дэфіцыт аднапакаёвых кватэр. Калі яны і ёсць у продажы, то іх кошт рэкордна высокі. Яны дасягнулі піку за апошнія 10–12 гадоў. Недахоп „аднушак“ штурхае ўгору кошты на „двушкі“ і „трошкі“», — кажуць рыэлтары.
Таксама назіраецца змена прыярытэтаў у пакупнікоў: іх усё менш цікавіць цэнтр горада — напрыклад, раён Камароўкі, побач з ЦУМам і падобныя месцы. Яны аддаюць перавагу жыллю ў новых дамах і добрых раёнах, напрыклад у Новай Баравой.
Тым часам эксперты адзначаюць, што выразных фактараў для далейшага росту коштаў няма. Чакаецца, што надалей кошт жылля будзе павольна зніжацца.
Беларусы за год набылі ў Польшчы 3 тысячы кватэр — амаль больш за ўсіх сярод замежнікаў
Беларусы за год набылі ў Польшчы 3 тысячы кватэр — амаль больш за ўсіх сярод замежнікаў
Латвія забароніць наогул усім беларусам набываць нерухомасць у краіне. Забіраць не будуць (пакуль)
Латвія забароніць наогул усім беларусам набываць нерухомасць у краіне. Забіраць не будуць (пакуль)
Кредиты дорожают, а квартиры дешевеют? Что будет с рынком недвижимости — разбирается эксперт
Кредиты дорожают, а квартиры дешевеют? Что будет с рынком недвижимости — разбирается эксперт
Релоцировались? Теперь вы можете комментировать без верификации аккаунта.
Заказчики не вернулись, это доярки из глубинки печатают деньги и гонят цену квадрата вверх.
Релоканты, спите спокойно, без вас жизнь в РБ остановилась, вы во всем правы. Вы через лет 15 станете гражданами, получите долгожданные политические свободы и выберете своего белорусского президента в Польше.
И картошки тоже))