Айтишники полгода живут в Тбилиси. Цены, квартиры, локдаун

Причины

— В 2020-м году я восстановился в университете (бросил на последнем курсе несколько лет назад) и летом получил диплом, — рассказывает Алексей. — План был на распределении сидеть в Минске, а дальше попробовать уехать пожить в Гданьск. Но из-за выборов планы поменялись. 

В июне, когда «закрыли» кандидата в президенты Виктора Бабарико, Алексей вышел на улицу в знак протеста. И его задержали.

— Продержали ночь на улице, не били. Суд длился целый час, но все равно судья признал меня виновным и выписал штраф. Когда 9 августа вырубили интернет, мы, как айтишники, быстро нашли способ как его включить обратно и избавиться от «DDOS-атак подлых чехов». Следили за ситуацией. Вокруг задерживали друзей, знакомых девушку с парнем адово били — они вышли все фиолетовые.

— Всю первую неделю мы кого-то искали, сидели на телефоне. У меня задержали дядю — искали его три дня. Пропал в Молодечно, обнаружился в Воложине. Потом пропал приятель — его нашли в Жодино, — рассказывает Аня. 

Ребята жили возле Риги, и всё время были в эпицентре. Вспоминают, как после захода солнца всё время стреляли, а во дворах прятались люди. Каждый день, каждый вечер было слышно, как их выискивают силовики, а потом кого-то находят и бьют.

— Две недели я не мог спать и есть. Не мог работать. Жена говорит: «Иди сделай чай». А я киваю и хожу по квартире, думаю, что же делать со всем этим. Было два желания: умереть или оставить всё, взять портфель с носками и трусами и поехать перелазить границу Литвы или Польши. Переломная точка была ночью, когда мы опять услышали крик на улице, будто кого-то режут. Выбежали на балкон, и мне показалось, что я теряю сознание. На следующий день я поехал в больницу, — вспоминает Алексей. 

За первую неделю после 9 августа и без того худой, он сбросил пять килограмм. В РНПЦ Психического здоровья в Новинках Алексею поставили диагноз «психоз и неадекватная реакция на происходящее». А больнице, во время лечения, ребята приняли окончательное решение — надо уезжать. И Аня выбрала Тбилиси. Потому что в Грузию можно въехать без визы и потому что там (на тот момент) была низкая статистика по заболеваемости коронавирусом. Более того — граждане Беларуси, Украины и России могут оставаться в Грузии в течение года, потом «один раз обнулиться, хоть на один час» и возвращаться назад.

Вот что Алексей и Анна рассказывают о жизни в Тбилиси.

Въезд

— Сейчас условия такие, что для прилёта нужно иметь отрицательный ПЦР-тест, сделанный не более чем за 72 часа до пересечения границы. Затем на третий день требуется сделать ещё один ПЦР-тест. Тесты тут стоят в районе 50 долларов, но цена сильно разнится в зависимости от лаборатории. На подходе третья волна, поэтому условия могут ужесточиться в любой момент.

Жильё

— За услуги риэлторов платит не тот человек, который ищет квартиру, а тот, который сдаёт. Если хочешь арендовать квартиру на год, платишь за первый и за последний месяцы. С последнего месяца какую-то маржу лендлорд отдаёт риэлтору (ты не знаешь, какую). Если выехал раньше срока — сумма за последний месяц сгорает. Но если выполнил все обязательства и прожил в квартире весь оговоренный срок, за последний месяц платить не надо.

Риэлторы составляют план, какие квартиры смотреть. Сами возят по этим квартирам и возвращают домой, за свой счёт. Нам риэлторы также полностью помогли с переездом в тот дом, который мы в итоге выбрали. Бесплатно. 

Стоимость жилья зависит от района. В Тбилиси другая топология, нет ярко выраженного центра. Раньше в городе можно было делать самострои. Сейчас это запрещено, но то, что уже построили — не сносят. В таких старых самостройных районах можно найти неплохую квартиру за $150-200 долларов. В Минске таких цен нет. А вот в районах попрестижнее, например в нашем районе Ваке — цены примерно минские. 

Есть нюансы в поиске. Тут нет квартир-студий, но в домах почти всегда есть действительно большие кухня и зал. В описании, если говорится, что квартира двухкомнатная, это значит, что у неё зал и две спальни. Однокомнатная будет, соответственно, означать одну спальню плюс зал. Можно найти квартиру с двумя спальнями за 450 долларов. Мы сняли за 600 долларов и очень довольны. 2 спальни, одна семейная, мы там спим, с большим шкафом. Вторая поменьше, идеальна для одного человека, в ней я работаю

От чего ещё зависит цена? В Тбилиси есть проблемы с парковками. Если в доме есть паркинг, то стоимость квартир выше. А также, если в доме есть внутренний дворик. Забавно, что все квартиры, которые мы смотрели, были с посудомойками. А вот духовка считается большой редкостью. Как и ванные — в Тбилиси всё больше квартир с душевыми.

Коммуналка

— В Тбилиси у всех индивидуальное газовое отопление. Вы можете самостоятельно выставить температуру нагрева или отключить его вообще, если уезжаете.

У нас в районе нет такого понятия как отдельно горячая вода и холодная. Потому что вода напрямую нагревается во время включения из моего же газового котла.

Ещё тут периодически вводят льготы (из-за коронавируса) — если вы используете меньше, чем определённое количество электричества, воды и газа, то вы за это не платите вообще ничего. Мы, абсолютно не экономя, попали в лимит и не платили за электричество.

При этом максимум, который вы можете получить — 100 мегабит оптоволокна. Пинг к европейским серверам, если кому интересно, в Минске у нас был 60 миллисекунд. Здесь чуть дольше — 97. 

Счета присылаются по счетчикам — сам ты ничего не измеряешь и не отправляешь. Можно также вырубить всё, если уезжаешь, тогда «жировка» будет пустая. Единственные обязательные выплаты — за содержание дома, за консьержа (если есть) и за вывоз мусора (около 20 лари — 6-7 долларов).

У нас квартира 80 квадратных метров. За последний месяц мы заплатили:

Домашние животные

— Мы переезжали с кошкой. Что удивило: ни в гостиницах, ни в съемных квартирах никаких проблем это не вызвало. Что сильно отличается от Минска, где первая надпись в описание квартиры «без домашних животных». Здесь к этому гораздо спокойнее относятся.

Счёт в банке и налоги

— Открыть банковский счёт тут может нерезидент страны. Не пугайтесь, если в первом банке вам откажут. Попробуйте другой — и во втором или третьем — согласятся.

Для чего это нужно? На местных сайтах очень странно работает эквайринг, и некоторые покупки вы просто не сможете оплатить без грузинской карты.

По поводу ИП. Если вы получаете до 100 тыс. лари в год (это зарплата хорошего мидла), то освобождаетесь от уплаты НДС. То есть специалисты до мидла могут смело переезжать и открывать ИП и платить 1%. Если круче, нужно считать и учитывать, что НДС тут — 20%.

Транспорт

— В Грузии любой человек может сдать на права, и для этого не обязательно ходить в автошколу. А значит получение прав выйдет дешевле. Даже турист без ВНЖ, который просто приехал на море — может так сделать.

В новых районах хорошие велодорожки, видно, что в плане урбанизма всё развивается в правильном направлении. Но в центре, в отчаянно-грузинском самострое особо не погоняешь.

Из такси есть Яндекс Go, Bolt. И стоят сильно дешевле, чем в Минске. Повышенным тарифом тут считается цена в 4 лари (чуть больше 3 рублей).

Есть каршеринг, в том числе самокатов — трёх или четырёх фирм, в том числе Bird и Eleven. Здесь, кажется, проще выйти на рынок и заниматься бизнесом, поэтому много международных компаний — есть из чего выбирать. 

Из общественного транспорта в Тбилиси метро и автобусы. Для последних на загруженных центральных дорогах выделены специальные отдельные линии. Поэтому автобусы редко стоят в центре в пробках и ходят довольно быстро. 

Цены

— Кажется, что тут на процентов 20-30 всё дешевле, чем в Минске. Зависит от категории. Например машины тут сильно дешевле — у Грузии какие-то упрощенные правила растаможки, нет таких больших налогов — и люди могут за те же деньги привозить лучший автомобиль. Как леворульный, так и праворульный.

По одежде — есть весь массмаркет, что и в Минске (Zara, H&M), и много бутиков, вроде Dior и Burberry. По косметике — брендов больше, чем в Минске. Те, что мы покупали только в путешествиях — легко найти здесь. 

Минус с техникой — телевизоры, ноутбуки, другие гаджеты. Цены примерно такие же, но выбор — значительно меньше минского. Так что лучше закупиться заранее или выезжать в Турцию.

Доставка

— Тут гораздо меньше проблем с доставкой еды. В Минске часто бывают ситуации, когда в пятницу вечером заказываешь суши, тебе звонят и говорят «будет через два часа, потому что у нас большой наплыв клиентов». Здесь только однажды нам пришлось ждать 80 минут, и за это нам вернули все деньги и извинились, что так долго готовили.

Важно: доставка еды работает и в комендантский час тоже, если ресторан работает. Большинство ресторанов работают в комендантский час

Есть сервис доставки посылок из США usa2georgia.com, посылки на склад доставляются за 1-5 дней, в Тбилиси примерно через неделю прилетают. Мы уже опробовали, очень классная штука. С вот с «Алика» посылки идут очень долго — по 30+ дней. Сейчас я жду 4 посылки, они идут уже 55+ дней.

Ограничения из-за ковида

— В Грузии введён комендантский час с девяти вечера и до пяти утра. В это время нельзя выходить на улицу. Также на выходных нельзя сидеть внутри заведений — только брать заказы с собой.

Конечно, комендантский час мешает. У нас разные часовые пояса с Минском (в Тбилиси +1) и мы заканчиваем работать в 8:20 по местному времени, а в 9 — всё. Так что да, по будним мы почти не выходим из дома. Но мы не можем сказать, что не понимаем этой меры. Грузия делает такие строгие правила, чтобы Европа продолжала выделять кредиты и помогать. Чтобы страна не осталась с кучей трупов и без денег.

Что не очень понятно — правило, по которому маски полагается носить не только в общественных местах, но и всегда на улице. Город холмистый, и подниматься в гору в маске — сложно.

Еще тут очень много скептицизма по поводу вакцин. В Грузии, как оказалось, уровень желания вакцинироваться один из самых низких в мире.

Резюме

— Переездом мы довольны. Компании наши, в которых мы работаем никак не помогали, только составили новые договоры — на удалённую работу. Но все равно мы рады тому, что решились.

Конечно, мы следим за событиями в Беларуси и, сложно тут сказать мягче, — сердце кровью обливается. Мы мониторим списки «Весны» и находим там знакомых. Но уехав из Минска, мы начали как-то жить. Начали хоть чем-то интересоваться. Опять читать книги, заказывать косметику и играть в компьютерные игры. До Тбилиси последний раз мы ездили на велосипедах 9 августа, — говорит Анна. — Лёша был изначально настроен более оптимистично. Хотел поднимать целину, когда случится «новая Беларусь». Я настроена более скептично. В 2019-м участвовала как волонтёр в парламентских выборах. И уже тогда люди боялись ставить подписи, хотя насилия такого не было и в помине. Слишком много людей, которые боятся отстаивать свои права и ждут, что свобода упадёт с неба. 

Мы пробовали что-то делать. А сейчас для нас время начать новую жизнь, здесь, в Тбилиси, — говорят Анна и Алексей.