Квартира 100+ кв. м с гаражом по цене 45 квадратов в Варшаве. Беларуска о том, как купила квартиру под Катовице

Dzik Pic записал историю о том, как беларуска купила просторную квартиру в небольшом польском городе рядом с Катовице. Качество жилья намного выше, чем в Варшаве за те же деньги, а жизнь спокойнее.

— Мы с супругом недавно купили квартиру в небольшом городе в окрестностях Катовице с населением 17 тысяч человек.

Взяли в ипотеку, был свой первоначальный взнос — 12% от суммы. Квартира с хорошим ремонтом больше 100 кв. м. с гаражом и огрудком вышла по цене как квартира в 45 «квадратов» в Варшаве.

Был ещё нюанс. Так как у нас имелось своё жильё в Беларуси, а квартиру мы покупали на вторичном рынке, то пришлось заплатить ещё сверх первоначального взноса налог PCC в 15 тысяч злотых (в нашем случае это 2% от суммы, но вообще этот налог составляет до плюс 6%). 

Плюсы и минус жизни в небольшом городе

— Безопасное пространство. Мы с супругом планируем детей, и когда приехали в этот город, то были в приятном шоке, что дети совершенно спокойно играют во дворе без постоянного надзора взрослых.

— Рядом детские сады и школы.

— Тишина. Для нас это было очень важно, потому что до этого мы снимали три года квартиру в Катовице на улице Tysiąclecia, и прямо под окнами у нас были 24-часовые магазины. В летнее время это само собой выступало точкой притяжения местного бомонда, особенно в ночное время.

Существенных минусов пока не обнаружили. Наверное, только дикие животные (лисы, дикие кабаны), которых иногда можно встретить под подъездом. Но мне кажется, такое возможно в любом даже более крупном городе Польши.

Ужонд — это единственная наша личная боль. Но мы уже смирились. Я получила карту сталого побыта по карте поляка где-то за год. И это позволило нам хотя бы как-то планировать дальнейшую жизнь.

Супруг ждёт свою карту по воссоединению уже третий год. Отсутствие у него карты влияет на очень многое. Например, для покупки квартиры нам пришлось подписывать нотариальную раздельность имущества. И юридически кредит брала только я, и квартира оформлена только на меня.

Да, конечно, мы подавали «понагление». Но, боюсь, они большого веса сейчас не имеют. У нас знакомая подала в суд на ужонд, выиграла его, а ужонд подал апелляцию в Верховный суд. И, думаю, там шансов выиграть точно мало.

Какие развлечения?

Из развлечений в шаговой доступности есть:

— открытый бассейн;

— теннисные корты;

— стадион;

— локальные небольшие музеи;

— немногочисленные бары и рестораны.

С крупными городами агломерации есть автобусное сообщение. Но, конечно, личный автомобиль приносит больший комфорт и свободу передвижения. У всех наших соседей минимум одна машина на семью.

Плюс в Катовице очень сильно вкладываются в развитие сети велострад, это облегчает велосипедное сообщение, в том числе между городами.

Удалось ли подружиться с соседями? У нас небольшой дом, всего четыре квартиры в подъезде, поэтому с соседями, конечно, общаемся. Пока сложно сказать, что мы стали друзьями, но всё может быть.