6 причин, почему вам нужно переехать в новый офис в центре Минска

1. Гарантированный свежий воздух 

При проектировании Смолячкова, 14А особое внимание уделили инженерной начинке. 

— Первый же вопрос, который задает практически каждый арендатор: «Открываются ли окна?».  К сожалению, мы на практике столкнулись с тем, что в подавляющем большинстве офисных зданий вентиляция либо не работает, либо ее производительность не отвечает современным требованиям, — рассказывает идейный вдохновитель проекта Сергей. — При проектировании Смолячкова, 14А особое внимание уделили инженерным системам очистки и подготовки воздуха. 

На Смолячкова, 14А вентиляция спроектирована и построена по стандартам ASHRAE (Американского общества инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха). Это значит, что система вентиляции обеспечивает качественный воздухообмен (до 60 кубометров в час на одно рабочее место) и эффективную рекуперацию (возврат тепла из вытягиваемого воздуха). То есть в помещение попадает свежий и уже нагретый либо охлажденный воздух. 

— Система вентиляции и отопления спроектирована и построена на качественном оборудовании и точно настроена: к примеру, показатель рекуперации тепла составляет от 97% до 99%, — дополняет Сергей. –Температура подаваемого в помещение свежего воздуха повышается либо понижается в зависимости от показаний датчиков. Мощность системы автоматически понижается ночью и в выходные дни.

Ещё один важный аспект: система вентиляция поэтажная, а это значит, что ее можно индивидуально настроить на каждом этаже.

2. Архитектура и дизайн 

— Реализованный проект мы считаем уникальным и удачным примером современной городской застройки и авторской интерпретации скандинавского минимализма —  ассиметричное расположение окон, большая площадь остекления, клинкерная плитка, строгая геометрия форм, — говорит Сергей. — Рабочие пространства спроектированы с учетом требований и устоявшихся практик технологических компаний. Это в первую очередь касается освещения, зонирования и эргономики. 

Кстати, к каждому этажу предлагают 4 концепции дизайн-проектов, которые при желании можно реализовать. Здесь вас ждет приятный бонус: на период финишной отделки предоставляются арендные каникулы. 

3. Удобства

Здание расположено в центре города на границах улиц Смолячкова и Краснозвездной, в пешей доступности от станций метро Площадь Победы и Площадь Якуба Коласа. Золотая горка — тихий центр. Вблизи достаточно кафе и ресторанов, куда можно сходить на обед или кофе-паузу, но главное преимущество — беспроблемный доступ из любой точки города, даже если вы захотите добираться до офиса на велосипеде.

Кстати, для тех, кто на авто: в здании есть встроенный паркинг на 30 машино-мест. 

На каждом этаже — разбивка на кабинеты и круговой коридор. Согласно данным Cushman&Wakefield, мирового лидера в области коммерческой недвижимости, это ключевые элементы безопасного офиса в эпоху пандемии.

4. Камерная атмосфера особняка в тихом центре

Участок, на котором располагается Смолячкова, 14А, находится в давно сформированной застройке, а само здание с трёх сторон окружено взрослыми деревьями и летом просто утопает в зелени. Относительно небольшие объемы здания создают ощущения уюта и камерности. 

5. В здание есть все необходимое для людей с ограниченными физическими возможностями.

— Мы считаем, что это важно и давно пора перестать относится к этому как к формальности и проектировать все здания с учетом этих требований. Тут нет ничего сверхъестественного, — рассказывает Сергей. — В здании создана комплексная безбарьерная среда: отсутствуют пороги, на каждом этаже есть санузлы для физически ослабленных людей.

6. Доступные площади

Общая площадь здания — 2367 метров, площадь одного этажа — около 400 кв. м.

— Этажи сдаются арендатору под чистовую отделку, но при необходимости мы готовы сделать ремонт в сжатые сроки, — дополняет Сергей.