В Минске на 10-15% подскочила аренда — приехали иностранцы

С начала лета предложение на рынке Минска немного снизилось — сказалось появление арендаторов из России и других стран СНГ.

«Рост обращений к такой категории граждан мы зафиксировали ещё в прошлом году, так что тенденция, по сути, не нова. Отчасти такие арендаторы желают провести тёплое время года в Беларуси, неспешно отдохнуть, решить свои вопросы, например со здоровьем, да и просто сменить обстановку», — говорят в агентстве недвижимости.

Это частично повлияло на стоимость жилья. Так, в 2024 году стоимость аренды выросла на 10-15%, в этом году — ещё на столько же. Отмечается влияние укрепления беларусского рубля к доллару, рост доходов населения и постепенное вымывание с рынка вариантов в самых бюджетных, так называемых бабушкиных квартирах.

Некоторые арендодатели такого жилья сдают его надолго, некоторые делают ремонт, чтобы сдавать дороже. На рынке появляется всё больше вариантов для аренды в новостройках с хорошей локацией и ремонтом, но и с высоким ценником. Собственники благоустраивают свои квартиры, чтобы приблизиться к нему. Кроме того, с арендаторами такого жилья потенциально будет меньше проблем, поясняют эксперты. Средний возраст арендаторов снижается, и в приоритете у их аккуратные, современные, полностью укомплектованные квартиры.