Зняць жытло ў Бангалоры, які часта называюць «Крэмніевай далінай» Індыі, ад пачатку 2023 года стала амаль у два разы даражэй, паведамляе Bloomberg. Арэндадаўцы горада цяпер запытваюць найвышэйшы працэнт ад кошту нерухомасці ў краіне — нават вышэйшы, ніж у яе фінансавым цэнтры Мумбаі.
Зняць жытло ў Бангалоры, які часта называюць «Крэмніевай далінай» Індыі, ад пачатку 2023 года стала амаль у два разы даражэй, паведамляе Bloomberg. Арэндадаўцы горада цяпер запытваюць найвышэйшы працэнт ад кошту нерухомасці ў краіне — нават вышэйшы, ніж у яе фінансавым цэнтры Мумбаі.
У Бангалоры жыве мноства супрацоўнікаў такіх глабальных фірмаў, як Google, Amazon і Accenture, тут ёсць офісы Intel, Microsoft, KPMG, Goldman Sachs і Morgan Stanley. Падчас пандэміі і пераходу на аддаленую працу многія супрацоўнікі пакінулі горад, у выніку чаго арэнда патаннела. Але цяпер яго эканоміка і прыватны сектар зноў ажываюць, і ўласнікі імкнуцца адыграць недаатрыманы прыбытак на існым рынку прадаўца.
«Рынак арэнды жытла перагрэты. Падчас кавіду жытло здавалася па вельмі нізкіх стаўках, бо многія раз’ехаліся па сваіх родных мястэчках. Цяпер людзі вяртаюцца ў офіс, і арэндадаўцы спрабуюць кампенсаваць страты вышэйшымі цэнамі», — адзначаюць спецыялісты кансалтынгавай фірмы Anarock.
Паводле даных Anarock, рост ставак арэнды ў розных раёнах Бангалора ад 2019 года вымяраецца двухзначнымі лічбамі, аналагічная тэндэнцыя назіраецца і ў іншых буйных гарадах Індыі. Але ў Бангалоры ён большы за кошт большага падзення ў пандэмію. Найбольш востра праблема стаіць у цэнтральных раёнах тэхнахаба.
Сапраўдным чэленджам становіцца сам пошук жытла. Адзін з айцішнікаў, з якім пагутарыла выданне, параўнаў яго з працэсам атрымання працы ў Google. Ён пераехаў у Бангалор летась з Сіэтла, дзе працаваў у Amazon. Паводле яго слоў, такая ж праблема ёсць у калег у яго камандзе, а стрэс уплывае на здароўе і прадукцыйнасць.
Праз недахоп жытла рыэлтары і ўладальнікі становяцца вельмі пераборлівымі — даходзіць да таго, што некаторыя патрабуюць ад патэнцыйных арандатараў профілі ў LinkedIn і рэзюмэ і сумовяць іх па некалькі разоў, напрыклад, праз Zoom.
Збольшага дэфіцыт жытла звязаны з прыпыненнем будаўніцтва ў пандэмію. Напрыклад, у Бангалоры за першы квартал гэтага года было ўзведзена толькі каля 13,5 тысяч жылых адзінак — плюс 3%, у той час як у Мумбаі прырост склаў 55%. Але затое ў Бангалоры ўладальнікі нерухомасці цяпер здымаюць найвышэйшы даход з арэнды — 3, 9%.
Трымай руку на пульсе. Самыя свежыя ІТ-вакансіі на jobs.dev.by
Рэлацыраваліся? Цяпер вы можаце каментаваць без верыфікацыі акаўнта.
Много компаний (Google, Microsoft в их числе) режут штат в Северной Америке, но открывают позиции в Польше, Чехии, Индии.
ну а ты гросс зарплаты в США и Индии сравнивал? Проще индуса нанять в индии, чем индуса в США