Что известные айтишники за границей делают с недвижимостью в РБ
dev.by спросил у известных беларуских ИТ-бизнесменов и ИТ-руководителей, которые теперь живут и работают не в Беларуси, как они поступили с недвижимостью. 4 человека согласились рассказать.
«В нынешнем мире владеть недвижимостью, если ты относительно молод, здоров и экономически активен, — не нужно»
— Я считаю недвижимость не активом, а пассивом. Более того, в нынешнем мире (во всех его проявлениях и аспектах) владеть недвижимостью, если ты относительно молод, здоров и экономически активен, — не нужно.
У меня, например, только одна крошечная квартирка в собственности. Мы в ней никогда не жили и не будем. Продать её можно в любой момент по рыночной цене — у таких объектов почти 100%-ная ликвидность.
В большинстве остальных случаев арендовать подходящее тебе и твоей семье жильё и проще, и гораздо выгоднее финансово, и удобнее с точки зрения мобильности — это сильно расширяет пространство выбора при построении жизненных планов.
Кирилл добавил, что раньше эту самую квартирку он сдавал — «юридически, но фактически там жила семья друзей. Сейчас квартира стоит закрытой».
«Дом и квартира так и будут нас дожидаться»
— В нашу квартиру переехала тёща из Гродно, дом за городом пустует. Не то что у моего коллеги: раньше он жил в Гродно, потом уехал из страны, дом запер, а баню, наоборот, оставил открытой и даже дров положил — пусть, мол, мигранты моются.
Дом и квартира так и будут нас дожидаться, если не появится других планов в местах нового обитания. Пока нам нормально и на съёмной квартире, но если решимся на своё жильё, то придётся что-то решать с минской недвижимостью. Возможно, продать или сдать в аренду. Но чем крепче вера, что мы вернёмся, тем менее вероятен такой вариант.
«Муж купил ещё пару участков вблизи нашего дома»
— И дом, и квартиру мы строили для себя, поэтому продавать их не хотелось. Однако квартиру всё-таки продали — сделок в этом году было уже мало, но нам удалось найти покупателей.
Дом — отдельная история. Участок на хуторе муж искал больше 10 лет, пока не нашёл кусок леса на холме на окраине деревни в Минском районе. Он не был оформлен как участок под строительство — пришлось пройти ряд согласований в сельсовете, сделать документы и выставить его на аукцион. Потом 2-3 года шло строительство, которым Андрей руководил сам. Поэтому дом нам очень дорог.
Но дом не может стоять пустой, за ним нужен уход, особенно зимой. Поэтому после переезда мы решили его сдавать. Посуточно. И тут выяснилось, что он интересен не только гостям, ищущим уединения, но и съёмочным группам.
Например, всю прошлую осень у нас снимали российский фильм ужасов. В доме была большая съёмочная группа, от 100 до 200 человек. Аренда для таких случаев всегда намного дороже, чем обычная. Но столь масштабные съёмки наносят большой ущерб участку и дому — мы даже не представляли насколько. Снег растаял, а под ним — ужас. Весь газон был испорчен и в доме много всего. Не то чтобы приехали варвары — сделано это было непредумышленно. Просто когда на участке пару сотен человек, повреждения неизбежны.
Ещё у нас снимали несколько рекламных роликов, например, Conte. Такие небольшие съёмки проходят незаметно. А ещё свой выпуск в доме делал Влад Бумага — кумир детей и подростков.
В перерывах между съёмками мы сдаём дом обычным гостям, которые приезжают отдохнуть на природе. Организацией занимаются наши родственники в Минске. Как в любой работе с людьми, впечатления остаются разные: кто-то более аккуратный, кто-то менее. Но совсем некрасивые вещи происходят редко.
Продавать дом точно не собираемся: во-первых, летом мы сами там проводим несколько недель, а во-вторых, надеемся, что всё наладится, и можно будет бывать чаще.
Более того, муж купил ещё пару участков вблизи нашего дома. На одном участке в этом году он построил небольшой домик, к Новому году выставит его на сдачу, и на другом собирается тоже строить. Просто у Андрея много идей в архитектуре, и он их реализует.
Сами мы по-прежнему снимаем квартиру на окраине Копенгагена. Это стандартная панельная застройка, жизнь здесь гораздо скромнее, чем в Минске. Андрей переживает, он привык к более изысканному интерьеру: когда много пространства, высокие потолки, вокруг красивые лампы, мебель. А я склонна к минимализму, мне и этого достаточно, тем более что я всё время в своих мыслях, в своей работе.
В общем пока живём так: много работаем и сильно не загадываем наперёд.
«Просто оплачиваем коммуналку и чего-то ждём»
— Изначально мы планировали уехать на год, не знаю, когда вернёмся. Но вернуться планируем.
Дачу отдали в распоряжение родственников, они там провели лето и довольны как слоны. Квартира просто стоит без дела, пока мы тоже не собираемся с ней что-то делать, просто оплачиваем коммуналку и чего-то ждём.
На Кипре мы решили пожить этот годик с шиком, поэтому на год сняли отличный дом в деревне, недалеко от Лимассола. И для собаки есть где побегать, и не слишком шумно.
Аренда стоит 4500 евро в месяц, это довольно дорого. С прочими платежами выходит больше 5K. Зато бассейн, до моря пять минут на машине, чистый воздух, эвкалипты растут на участке, и полно живности: лисы, богомолы, коты, совы, летучие мыши, змеи. Качество жизни точно выросло. Я ноябрь ненавижу. А тут в ноябре ещё можно купаться в море.
Читать на dev.by