Цены на однушки в Минске достигли 12-летнего максимума
Количество сделок на вторичном рынке жилья в Минске падает, а цены растут, пишет realt.by. За год столичные квартиры подорожали примерно на 15%.
Количество сделок на вторичном рынке жилья в Минске падает, а цены растут, пишет realt.by. За год столичные квартиры подорожали примерно на 15%.
В апреле, когда покупок жилья обычно фиксируется больше, заключённых сделок оказалось примерно 1300 — на 200 меньше, чем в марте. При этом цены за месяц выросли на 1,5%.
Средняя цена квадратного метра в столице в апреле составила $1680 — год назад было $1460. Сейчас она находится на пике за последние 12 лет. Дороже квадратный метр в столице был только в 2013 году — около $1700.
Эксперты объясняют происходящее тем, что квартиры в Минске часто переоценены. Особенно на фоне подорожавших ипотечных кредитов и дефицита самых востребованных относительно новых «однушек». Они подорожали сильнее всего — в среднем до $1920 за метр.
«На рынке сильно ощущается дефицит однокомнатных квартир. Если они и есть в продаже, то их цена рекордно высока. Они достигли пика за последние 10-12 лет. Нехватка единичек толкает вверх двушки и трёшки», — говорят риелторы.
Также наблюдается смена приоритетов у покупателей: их всё меньше интересует центр города, например у Комаровского рынка, возле ЦУМа и в похожих местах. Они предпочитают жильё в новом доме и хорошем районе, например в Новой Боровой.
Между тем эксперты отмечают, что явных факторов, способствующих дальнейшему росту цен, нет. Ожидается, что в дальнейшем стоимость жилья будет медленно снижаться.
Беларусы за год купили в Польше 3 тысячи квартир — почти больше всех среди иностранцев
Беларусы за год купили в Польше 3 тысячи квартир — почти больше всех среди иностранцев
Латвия запретит вообще всем беларусам покупать недвижимость в стране. Отбирать не будут (пока)
Латвия запретит вообще всем беларусам покупать недвижимость в стране. Отбирать не будут (пока)
Кредиты дорожают, а квартиры дешевеют? Что будет с рынком недвижимости — разбирается эксперт
Кредиты дорожают, а квартиры дешевеют? Что будет с рынком недвижимости — разбирается эксперт
Релоцировались? Теперь вы можете комментировать без верификации аккаунта.
Заказчики не вернулись, это доярки из глубинки печатают деньги и гонят цену квадрата вверх.
Релоканты, спите спокойно, без вас жизнь в РБ остановилась, вы во всем правы. Вы через лет 15 станете гражданами, получите долгожданные политические свободы и выберете своего белорусского президента в Польше.
И картошки тоже))