Support us

Цены на однушки в Минске достигли 12-летнего максимума

Количество сделок на вторичном рынке жилья в Минске падает, а цены растут, пишет realt.by. За год столичные квартиры подорожали примерно на 15%.

Оставить комментарий
Цены на однушки в Минске достигли 12-летнего максимума

Количество сделок на вторичном рынке жилья в Минске падает, а цены растут, пишет realt.by. За год столичные квартиры подорожали примерно на 15%.

В апреле, когда покупок жилья обычно фиксируется больше, заключённых сделок оказалось примерно 1300 — на 200 меньше, чем в марте. При этом цены за месяц выросли на 1,5%.

Средняя цена квадратного метра в столице в апреле составила $1680 — год назад было $1460. Сейчас она находится на пике за последние 12 лет. Дороже квадратный метр в столице был только в 2013 году — около $1700.

Эксперты объясняют происходящее тем, что квартиры в Минске часто переоценены. Особенно на фоне подорожавших ипотечных кредитов и дефицита самых востребованных относительно новых «однушек». Они подорожали сильнее всего — в среднем до $1920 за метр.

«На рынке сильно ощущается дефицит однокомнатных квартир. Если они и есть в продаже, то их цена рекордно высока. Они достигли пика за последние 10-12 лет. Нехватка единичек толкает вверх двушки и трёшки», — говорят риелторы.

Также наблюдается смена приоритетов у покупателей: их всё меньше интересует центр города, например у Комаровского рынка, возле ЦУМа и в похожих местах. Они предпочитают жильё в новом доме и хорошем районе, например в Новой Боровой.

Между тем эксперты отмечают, что явных факторов, способствующих дальнейшему росту цен, нет. Ожидается, что в дальнейшем стоимость жилья будет медленно снижаться.

Беларусы за год купили в Польше 3 тысячи квартир — почти больше всех среди иностранцев
Беларусы за год купили в Польше 3 тысячи квартир — почти больше всех среди иностранцев
По теме
Беларусы за год купили в Польше 3 тысячи квартир — почти больше всех среди иностранцев
Латвия запретит вообще всем беларусам покупать недвижимость в стране. Отбирать не будут (пока)
Латвия запретит вообще всем беларусам покупать недвижимость в стране. Отбирать не будут (пока)
По теме
Латвия запретит вообще всем беларусам покупать недвижимость в стране. Отбирать не будут (пока)
Кредиты дорожают, а квартиры дешевеют? Что будет с рынком недвижимости — разбирается эксперт
Кредиты дорожают, а квартиры дешевеют? Что будет с рынком недвижимости — разбирается эксперт
По теме
Кредиты дорожают, а квартиры дешевеют? Что будет с рынком недвижимости — разбирается эксперт
Как поддержать редакцию, если вы в Польше?

Помогите нам делать больше полезного контента

Читайте также
Айтишник купил дом в Польше. Как получить разрешение в 2023, когда отказов больше
Айтишник купил дом в Польше. Как получить разрешение в 2023, когда отказов больше
Айтишник купил дом в Польше. Как получить разрешение в 2023, когда отказов больше
@dzikpic, канал для ИТ-экспатов в Польше, рассказывает историю белорусского айтишника, который купил дом в Гданьске, с комментариями эксперта. Обсудить историю можно в чате.
13 комментариев
Belka Games уволила сотрудников в Беларуси, России и Литве
Belka Games уволила сотрудников в Беларуси, России и Литве
Belka Games уволила сотрудников в Беларуси, России и Литве
22 комментария
Российская «Леста» стала 100%-м собственником «Гейм Стрим»
Российская «Леста» стала 100%-м собственником «Гейм Стрим»
Российская «Леста» стала 100%-м собственником «Гейм Стрим»
VK заплатил около $4 млн за беларусского разработчика мобильных игр
VK заплатил около $4 млн за беларусского разработчика мобильных игр
VK заплатил около $4 млн за беларусского разработчика мобильных игр

Хотите сообщить важную новость? Пишите в Telegram-бот

Главные события и полезные ссылки в нашем Telegram-канале

Обсуждение
Комментируйте без ограничений

Релоцировались? Теперь вы можете комментировать без верификации аккаунта.

Комментариев пока нет.