В Сан-Франциско пустует рекордное количество офисов

«Сейчас доля свободных площадей в деловой части Сан-Франциско составляет немногим более 35% — это наибольшее значение, которое мы когда-либо фиксировали в истории города», — говорят аналитики исследовательского центра CBRE, которые специализируются на ИТ-индустрии и её влиянии на рынок коммерческой недвижимости. До пандемии показатель находился в пределах 3-4%.

По их оценкам, в 2024 году пустовать будет ещё больше офисов, по крайней мере в первом полугодии, поскольку некоторые компании до сих пор оптимизируют количество используемых офисных пространств.

Эксперты бизнес-ассоциации Bay Area Council связывают это явление с удалёнкой и зависимостью города от ИТ-сферы и её игроков. Айтишники уже очень долгое время трудятся из дома, а многие компании наладили стабильную работу в дистанционном формате. Кроме того, нынешних и потенциальных работодателей отпугивают проблемы бездомности, преступности, общественной безопасности и чистоты.

Однако в Bay Area Council отмечают, что судя по данным о разрешениях на ведение коммерческой деятельности, в целом в городе стало открываться больше компаний, чем закрываться.