У Нацыянальным кадастравым агенцтве фіксуюць дысбаланс паміж прапановай на рынку жылой нерухомасці Мінска і гатоўнасцю пакупнікоў набываць. Па выніках першага паўгоддзя колькасць угодаў знізілася, аднак квадратны метр пры гэтым падаражэў.
У Нацыянальным кадастравым агенцтве фіксуюць дысбаланс паміж прапановай на рынку жылой нерухомасці Мінска і гатоўнасцю пакупнікоў набываць. Па выніках першага паўгоддзя колькасць угодаў знізілася, аднак квадратны метр пры гэтым падаражэў.
У чэрвені ў сталіцы было здзейснена 1 083 угоды з кватэрамі. Гэта параўнальна з красавіком–траўнем (у сярэднім 1 115 здзелак) і на 240 здзелак менш, чым у чэрвені 2025 года. За студзень–чэрвень 2026 года было праведзена прыкладна на 1200 здзелак менш (-17%), чым за аналагічны перыяд летась.
За першае паўгоддзе 2026 года пакупнікі заплацілі сукупна $689,8 млн за 325,6 тысячы кв. м кватэраў. Аб’ём набытых квадратных метраў год да году скараціўся на 17%, а грашовы аб’ём вырас на 5%.
Квадратны метр за год на другасным рынку вырас у сярэднім на 27% (на $420–470 за кв. м у залежнасці ад колькасці пакояў). Медыянная цана павялічылася на такі ж працэнт. Параўнальны рост сярэдняй і медыяннай цаны сведчыць пра сінхроннае падаражанне кватэр ва ўсіх сегментах рынку, адзначаюць у агенцтве.
Сярод фактараў, якія ўплываюць на падаражанне кватэр, эксперты называюць захаванне пакупной здольнасці насельніцтва. Па-першае, даходы людзей растуць — паводле дадзеных Белстата, амаль на 8% за першыя пяць месяцаў 2026 года ў параўнанні з аналагічным перыядам годам раней. Па-другое, крэдыты на куплю застаюцца даступнымі — банкі знізілі стаўкі па іпатэцы пасля зніжэння стаўкі рэфінансавання ў чэрвені. Таксама ў НКА адзначаюць стабільнасць беларускага рубля і практычна нулявы ўплыў ваганняў долара на фарміраванне цэн.
Яшчэ адзін фактар — скарачэнне прапановы. Паводле дадзеных realt.by, колькасць кватэр, выстаўленых на продаж на другасным рынку Мінска, устойліва памяншаецца — з 6,8 тысячы да 4,5 тысячы за год. У такіх умовах нават пры скарачальным попыце прадаўцам няма неабходнасці зніжаць цэны.
Рэлацыраваліся? Цяпер вы можаце каментаваць без верыфікацыі акаўнта.
Не может быть вы все врете! Ведь релоботы писали что Минск опустел, уехало 3.5 млн человек, продали все свои квартиры чтоб взять кавалерку в Польшчэ
Реально, У Вас там какая-то деградация по комментариям идет.
Ну хотя бы упомянули, что часть релокантов продали, а не все, что россияне, у которых, то одно, то другое, подогревают спрос и и наконец-то, что кормчий же сказал больше не строить в Минске.
Ну база же ж меньше предложения, больше спроса. А в Минск как ехали с окрестностей, так и едут, не остановили же поток.
Попросите там Ваше начальство Вас сменить, может на лучше Вам сельчан или пролетарием пропагандировать.
В Грузии цены тоже рванули вверх. А что случилось?)) интересно, когда до россиян дойдет, что покупка недвиги в Минске была не лучшей идеей))
дубль
Карыстальнік адрэдагаваў каментарый 29 ліпеня 2026, 15:07
А если по факту, то сейчас много жилья не попадает на рынок недвижимости. Дают силовикам и отправляют на госаренду. Т.е. предложение снижается, а спрос подогрет внешним фактором дополнительно.
Поэтому сделок меньше, но цены выше
растолкуйте сейчас продавать или покупать?
Дешёво покупать, дорого продавать. Не наоборот.
у вас очень ревнивая поклонница. но спасибо за совет.
Потеряйся, чепуха
Мамка твоя