Чаще «вторичку», но интересен и «Минск-Мир». Какое жильё покупают в Минске в 2024 году?

Новостройки или вторичное жилье?

В 2024 году было заключено 1 210 сделок с вторичным жильем и 253 — с новостройками. Но примечательно, что в Октябрьском районе столицы новостройки забрали значительную долю: 156 сделок по сравнению с 168 на вторичном рынке — журналисты предполагают, что виной тому неугасающий интерес к микрорайону «Минск-Мир».

Популярные районы

Чемпион по количеству зарегистрированных сделок уже упомянутый ранее Октябрьский район Минска — здесь было заключено 324 сделки. Во Фрунзенском районе сделок чуть меньше — 270 с вторичным жильем и 12 с новостройками. На третьем месте оказался Московский район — там общее число сделок 213.

Наименьшей популярностью пользовались Партизанский и Ленинский районы, где было зафиксировано 67 и 96 сделок соответственно. 

Количество комнат

В этом году наибольшей популярностью пользовались однокомнатные квартиры, которые составили 43% от общего числа успешных сделок (всего сделок по «однушкам» было 628). Второе место заняли двухкомнатные квартиры, на долю которых пришлось 569 сделок. Трёхкомнатные квартиры были менее востребованы — всего 17% успешных сделок по ним. Наименьший интерес вызвали 4-комнатные и 5-комнатные квартиры — 3% и 0,1% сделок соответственно.

Типы домов

Большая часть квартир, купленных в этом году, — в «панельках» (это 716 сделок или около 51% от общего числа). Кирпичные дома также пользовались спросом — они фигурировали в 296 сделках, что составляет 21% всех продаж. Каркасно-блочные дома заняли третье место с 224 сделками (около 16%).

Годы постройки

Большая часть сделок пришлась на квартиры, построенные после 2000 года: с ними провели 651 сделку, или около 45% от общего числа. Второй по популярности группой стали квартиры, построенные в 1980-1990-х годах — всего 208 сделки. Квартиры, построенные до 1960 года, составили наименьшую долю,  — 61 сделка по ним, что подтверждает меньший интерес к более старому жилью.