ИТ-деревня «Сосновое»: коттеджный поселок для айтишников
О «продвинутой» деревне под Минском, у Кургана Славы, белорусская пресса уже успела рассказать много интересного. Даже на фоне падения спроса и цен на рынке недвижимости предложение заказчика ЗАО «ДСПМК-94», по мнению специалистов и будущих новосёлов, остаётся живым и уникальным.
Проект коттеджного посёлка для айтишников активно развивается, пользуется устойчивым спросом и, что неудивительно, имеет по отдельным домам ограниченное предложение. Его амбициозный слоган «Конкурентов у нас нет!», похоже, соответствует действительности — на портале Realt проект значительно обходит по популярности аналогичные застройки. Многие его составляющие и сегодня остаются беспроигрышными.
Напрашивается множество вопросов: в чём секрет? Где подводные камни? И что же такого «айтишного» в этом коттеджном посёлке?
Первым дольщиком обновлённого проекта стало ЖСПК «IT деревня Сосновое», организованное сотрудниками одной из ведущих компаний ПВТ. К ним присоединились ИТ-специалисты других компаний, и сегодня новосёлы-айтишники в большинстве. Кроме того, в посёлок заведен кабель высокоскоростного интернета, который будет в каждом доме.
Основной упор сделан на небольшие, компактные, удобные и комфортные дома для круглогодичного семейного проживания. И ценовая политика, и планировка, и коммуникации — всё направлено на создание серьёзной конкуренции проживанию в минских квартирах. Заказчиком предложена широкая линейка типовых проектов от 81 до 314 кв.м., которые по желанию можно изменить.
Посёлок расположен в 14 км от метро Уручье вдоль трассы М2, напротив деревни Слобода, где есть детский садик, школа, колледж, универсам и поликлиника. На трассе напротив посёлка находится остановка общественного транспорта, а после заселения домов будет организован заезд и в сам посёлок.
Кроме доступности, привлекательна и цена: от 13 млн рублей за квадратный метр. Например, свой дом 82-84 квадратных метра с небольшим земельным участком можно приобрести за 1 102 - 1 137 млн рублей, в рассрочку на период строительства 5-6 месяцев или со скидкой при единовременном платеже.
В эту стоимость входит готовый к эксплуатации дом без чистовой отделки внутри — установлен газовый котел, газовая плита, разведены электрические сети, отопление и водопровод из скважины ЖКХ, канализация (местный аэробный септик, рекомендованный госэкспертизой). Обязательным условием договора является асфальтирование дорог с устройством тротуаров и ливневой канализации, установка наружного освещения, озеленение общей территории и ограждение периметра коттеджного поселка.
Сегодня в посёлке уже заселены 2 улицы — порядка 25 домов. Все инженерные сети проложены, а к ноябрю 2015 заасфальтируют ещё 3 улицы. Построены своя трансформаторная подстанция и газораспределительный пункт, поэтому каждый построенный дом вводится в эксплуатацию по отдельности и после внутренне отделки готов к заселению.
Дольщик не покупает «кота в мешке» — на протяжении всего строительства предлагается участие двух сторон. То есть дольщик имеет возможность проконтролировать весь процесс и развеять бытующие мифы.
Заказчик имеет свои производственные базы в Смолевичах, где делают растворы и строительные смеси с лабораторным подбором составов, различные стройматериалы и конструкции, а также располагается строительная и дорожная техника. Одной из шести компаний заказчика является проектная организация «ДС-Проект 94». Именно эти составляющие позволяют сделать работы гарантированно быстрее и дешевле.
Расположение, цена, условия оплаты, скорость и качество строительства, гибкость планировочных решений и комплектации, современность и доступность — все эти составляющие по достоинству оценены потребителями.
Коттеджный городок Сосновое — это предложение спокойной, размеренной жизни в собственном доме. Об умиротворённости и безмятежности говорят сами названия улиц — Кленовая, Сиреневая, Васильковая, Луговая, Вишнёвая, Радужная, Солнечная, Виноградная. Свежий воздух, запроектированный «под вас» дом, благоустроенный земельный участок, тишина и безопасность — это именно то, что так необходимо для современной загородной жизни.
Справки по телефонам: +375291048777, +375292491777
E-mail: [email protected]
Сайт: http://sosnovoe.by
