Компании с беларускими корнями в Литве выросли за прошлый год в 3 раза по числу зарегистрированных сотрудников. Это привело к росту спроса на офисные помещения. По данным международной компании Colliers, из всех офисов, арендованных айтишниками за прошлый год, около 50% сняли именно компании с беларускими корнями.
Компании с беларускими корнями в Литве выросли за прошлый год в 3 раза по числу зарегистрированных сотрудников. Это привело к росту спроса на офисные помещения. По данным международной компании Colliers, из всех офисов, арендованных айтишниками за прошлый год, около 50% сняли именно компании с беларускими корнями.
Как отмечают в Colliers, 2022 год несмотря на непростую экономическую ситуацию (рост инфляции и цен на энергоресурсы) оказался одним из рекордных по числу новых офисов в Вильнюсе. Всего прибавилось около 111 тысяч кв. метров качественных офисных площадей. За последние 10 лет более продуктивным был только 2020 год. Тогда было введено в эксплуатацию 113 тысяч кв. метров офисов.
За 2022 год бизнес арендовал 108 тысяч кв. метров офисных площадей. Это самый высокий показатель за все годы.
Крупнейшими арендаторами стали компании ИТ-сектора. За год они сняли почти 30 тысяч кв. метров офисов или 28% от общего объема. Это на 8% больше, чем в 2021 год.
А среди ИТ-сектора крупнейшими арендаторами оказались компании с беларускими корнями. Они арендовали около 15 тысяч кв. метров офисов из 30 тысяч.
Крупнейшие иностранные компании-арендаторы из ИТ с беларускими корнями — Wargaming, Flo, Melsoft, EPAM, EIS Group.
Впрочем, в этом году спрос на офисы со стороны айтишников может снизиться. Как отмечают аналитики Colliers, большая часть ИТ-компаний открылась в Литве в 2020–2021 годах. Активный спрос на офисы пришелся на 2022 год. Поэтому сейчас такого активного расширения не происходит. Запросы на офисные площади как правило, небольшие — 100-600 кв. метров.
Особых требований к офисным помещениям со стороны ИТ-компаний с беларускими корнями нет. Это, как правило, центральное месторасположение, качественная архитектура и дизайн, наличие парковочных мест (обычно хотят больше, чем может предоставить арендодатель), смешанная планировка (кабинеты и open space), предпочтительно с отделкой.
При этом ряд девелоперов готовы предоставить дополнительные услуги арендаторам: переговорные комнаты, общие кухни, зоны отдыха, террасы и прилегающие территории. Стоимость этих услуг иногда уже включена в аренду.
За прошлый год ставки незначительно выросли. Офисы класса «А» предлагают в аренду по 15-20 евро за кв. метр без НДС и эксплуатации, класса «B» — по 10-14,5 евро за кв. метр.
В Colliers прогнозируют, что в нынешнем году ставки вряд ли снизятся, особенно на качественные офисы в центре города, которых не хватает. Об этом свидетельствует и вакантность. В частности, в офисах класса «А» она довольно низкая — около 7% свободных площадей.
Релоцировались? Теперь вы можете комментировать без верификации аккаунта.
Ну если яйцеголовые дома не нужны, то нужны соседям. Все логично.
Мне вот банально интересно - уже больше месяца действует комиссия по возвращению, получает деньги за это. Вот хоть один случай возвращения был? В том числе и яйцеголовых?
Пользователь отредактировал комментарий 6 марта 2023, 11:19
так только сегодня открыли допступ к сайту изза рубежа) Ждем тех кто вернется, призовет других и окажется в колонии
Ах ты ж ё-маё, так они ещё и деньги на создание сайта "освоили" !!!
Можно только догадываться, сколько бюджетных (читай - народных) денег стоил этот сайт. Как пять минских квартир?
Пользователь отредактировал комментарий 6 марта 2023, 14:03
было бы интересно, что за компания ПВТ это делала ))
effective soft ? хорошая компания и разговорчики деструктивные запрещены
И это во время удаленки
Это во время форсирования галерами работы из офиса
Пользователь отредактировал комментарий 6 марта 2023, 16:08
это во время, когда все поняли (включая неглупых разработчиков), что удалёнка снижает продуктивность и понижает социализацию. А ещё вредна для здоровья и когнитивных способностей
В головах бездельников менеджеров - возможно.
Когдато беларусы спасая жизни бежали от комунистов, сейчас от [censored] дедов. Когда-то беларусы внесли огромный вклад в развитие США и Европы, сейчас будем развивать страны Балтии, Украину и Польшу.
))) вы уж разовьете, дааа) таких талантов потеряли)
И главное не забыть упомянуть коммунистов, сейчас небось тоже коммунсты у власти)
Пользователь отредактировал комментарий 6 марта 2023, 21:23
Беларусам везде живется хорошо, кроме Беларуси
Да, хороший город Вильнюс. И всего в 180 км. от Минска.
Да, вполне неплохой город Вильнюс и только от EPAMa Литва получила в феврале в экономику 7 000 000 долларов США, а от Wargaming еще почти 5 000 000 в виде заработной платы-брутто. Часть пойдет в местную СОДРУ, бюджет, часть будет выплачена на карту работникам, но по факту вся сумма оказалась в литовской экономике от людей, которых не надо было учить, лечить в детском возрасте и которые не создают нагрузки большой на местную социалку в виде медобеспечения (дети-школьники, пожалуй, только исключение). Все это официальная и открытая информация по зарплатам за январь без учета расходов Wargaming, EPAM на офисы, сопутствующие затраты и какие-то прямые налоги.
Наверное, от этого экономика РБ ничего не потеряла, что вы мне пытались вчера доказать портянками в соседней новости. Ведь так, по вашему?
ну да, 3-4 тысячи релокантов сделают погоду в экономике) вот ушли ваш любимы эпамы и варгейминги и чего? мир не рухнул, магазины работают, люди в кафе сидят, машины ездят, теперь значит будут другие отрасли развиваться, типа индустриального парка.
Хотелось бы пару пунктов отметить
Первый - смешно как люди, верящие в теории эффекта бабочки. доказывают что отъезд десятков тысяч специалистов (или как там у вас говорят - "адзин, ну максимум два чалавека уехало") не скажется на экономике и качестве жизни
Второй - магазины работают не все, людей в кафе сидит меньше, машин ездит меньше, "теперь значит будут другие отрасли развиваться, типа индустриального парка" - скорее отрасль "признай вину облегчи нам работу и откупись от тюрьмы огромным штрафом". Кстати вспомнил, что лично пересекался по жизни лет 5 назад с одним тюремным охранником, который ездил на новом Лексусе - вот так, простые труженники в Беларуси могут себе позволить новый Лексус. Чего только ни отдашь, чтобы твоему родственнику не сильно печень отбивали. Так что - вот чем вам не отрасль. Очень прибыльная даже.
по данным Белстата падение ВВП РБ в январе 2023 года составило 5%. Из них 0,8 процентных пункта пришлось на ИТ-сферу. Ну, подумаешь, эти 16000 релокантов (эту цифру можно упоминать с учетом на данных Белстата) имеют влияние уже на макроуровень.
И что мешало другим отраслям до этого развиваться? и с какого перепугу они будут вообще развиваться гигантскими темпами, учитывая, что рост ВВП за 2011-2021 суммарно составил в районе 12%, сокращение числа занятых в экономике, старение населения и т.д.?
Магазины и будут работать, мир не рухнет, но увеличение разрыва приведет к еще большему оттоку кадров и все, а там уже и первое гордое место с конца по уровню дохода не за горами (интересно, сколько там в Молдове сейчас и какая разница еще есть)
Я тебе адын умный вещ скажу, толка ты не абыжайся.
Мир не рухнет, даже если закупать половину заводов, колхозов, магазинов, кафе, ...
Вот только будет ли тебе от этого лучше.
Прикинь, уехали айтишникам в Польшу, теперь там сидят в кафехах и играют в тот же самый Мозгоквиз.
Кстати, ты можешь на примере ВВП за прошлый год сказать, какие "другие" отрасли резвились? Или все в будущем времени, как обычно.
aleksby,
"Наверное, от этого экономика РБ ничего не потеряла, что вы мне пытались вчера доказать"
Конечно потеряла. Однако вы вчера преувеличивали потери беларуской экономики от исхода IT из Беларуси. И я вам показывал на это на цифрах.
А так я на вашей стороне.
Есть такое выражение: " Чтобы опорочить истину - надо её преувеличить."
кстати неплохая идея мерять объем утечки мозгов квадратными метрами
обьем интеллекта меряется в ционерах
тонко троллите, не все поймут
поймет один из тысячи
т.н. "объем утечки мозгов" - сильно переоценен, помню как в 2020 кричали, что айцишников осталось на 3 дня в стране, а потом внезапно отрасль показала рекордные темпы роста в 2021.
темпы роста, кстати, можно попробовать измерять в килограммах макароно-метров на одно ухо
Ну сейчас-то реально отток был и есть, но конечно, менее смешно от "осталось на 3 дня" и "уехал чтобы не спонсировать рэжым" не становится.
Можно узнать, кто кричал? Парочку тутошних адептов релокации или тараканы в твоей голове?
Кстати, мем "муки осталось на три дня" стал популярен в самом конце 2020 или в начале 2021. С лёгкой руки твоего любимого руководителя.
Так что троллинг вполне зачотный.
скоро они все обанкротятся от комуналки в офисе по 600 с метра
вы хоть и троль, но доля правды в ваших словах есть
Действительно доля, полностью согласен.
1 от 600 - это действительно доля.
Не забываем, что кроме прямых налогов, ИТшники там живут и тратят все заработанные на проектах из США деньги.
Глядя на литовские налоги и цены такого не забудешь.
а что не так с литовскими налогами и ценами?
Больше чем как минимум в Польше.
О чём мне сказали цифры в статье...
ИТ показал хороший, даже феноменальный прирост в Литве. Чем объясняется данный прирост?
массовой релокацией из РБ низкой начальной базой ИТ в стране Низкая база в свою очередь означает ни что иное, что условия для ИТ бизнеса в стране отнюдь не шоколадные по сравнению с другими сферами. Отсюда мой вывод: или страна решит заинтересовать ИТ бизнес остаться на долго, сделав какие нибудь профиты по доходам, или ИТ релоканты продолжат миграцию в поисках более выгодных для себя условий. И кажется мне, что это скорее будет второй вариант.
Опять аналитика уровня КО...
Если айти бизнес релоцируется из "шоколадных" условий Беларуси в Литву, то значит ему в Литве шоколаднее.
Ну и далее. Уж очень хотелось бы немного аналитики по этой фразе "или ИТ релоканты продолжат миграцию в поисках более выгодных для себя условий". Собственно хотелось бы узнать мнение эксперта куда? С объяснением почему они до этого туда не ехали.
Пользователь отредактировал комментарий 6 марта 2023, 22:38
Чудес не бывает, бизнес интересует только бабки. Если до релокации не развился местный ИТ бизнес, значит для его функционирования там нет нормальных условий. А раз их там нет, то и пришлый бизнес долго не задержится, если условия не изменятся в лучшую сторону.
И что тут сязано с моим сообщением, кроме как повторения изначального своего же сообщения, КО?
В огороде бузина, а в Киеве дядька.
Да, кстати, не поленись, порой статистику. Количество айти специалистов в Литве на душу населения было выше чем в Беларуси ещё до 2020. А уж после февраля 2022 и подавно. Это к вопросу о "А раз их там нет, то и пришлый бизнес долго не задержится".
Там это в РБ?
Уровень профессионализма беларуских IT шников которые релоцировались в Польшу и Литву и работают на тех же галерах явно недостаточен чтобы массово двинуться дальше на Запад. Очень немногие будут там конкурентоспособны.
Так что -
остановка Польша и
остановка Литва.
Новая тенденция в Литве (и особенно в Вильнюсе): беларусские ИТ специалисты (и не только ИТ специалисты) вместо того чтобы и дальше арендовать квартиры - начинают все чаще их приобретать...
СМИ: Количество беларусов, владеющих недвижимостью в Литве, увеличилось в 1,8 раза
[censored П. 4.1.2. Пользовательского соглашения — https://dev.by/pages/agreement]
Или у вас этот сайт запрещен и не будет грузить?
Альтернатива:
https://myfin.by/stati/view/u-belorusov-za-god-stalo-pocti-vdvoe-bolse-nedvizimosti-v-litve
Вот уже покупают квартиры люди, которые после 2020 переехали. Сперва временно переехали, кто-то за это время не вписался и поехал дальше на запад или в Польшу. Другие присмотрелись, пообжились, поняли, что хотят жить в Литве, поэтому покупают жилье.
Ну ребята.
IT шники уехали в Польшу
IT шники уехали в Литву.
Беларуского ITосталось на три дня.
А на самом деле:
Экспорт IT сервисов составил $ 3.2 млрд. в 2021 г.
Экспорт IT сервисов составил $ 2 млрд. за девять месяцев 2022 г. За весь 2022 г. будет примерно $ 2.7 млрд.
Так $ 2.7 млрд. это экспорт IT сервисов из РБ в 2020 г.
Откатились назад на два года. Да уж страх и ужас. Очень пагубно влияют санкции на беларуский IT сектор.
Самый простой вопрос.
Сможете предсказать через сколько лет эта цифра вернется на уровень 2021?
Ну, товарищ. Ты в соседней ветке доказывал, что разницы в 500 миллионов за год нет, а тут уже и эта цифра нормальная. 500 миллионов это выходит в районе -15%, а это уже крутая цифра в номинале (ты уж там копирайт какой оставляй, что ли) )))
Дело даже не в откате на 2 года, а в том, что перспективы восстановительного роста по отрасли сейчас нет, а это значит в этом году с очень высокой долей вероятности будет дальнейшее падение (за январь -13% по ВВП). И двузначное значение падения для любой отрасли это очень много и если не получится ей отжаться в течение короткого времени, то в ней будет печаль и тоска. Именно это мы с высокой долей вероятности в ИТ и наблюдаем в РБ.