Кофаундер и первый CEO OneSoil Слава Мазай рассказал в Threads о том, что сходил в банк узнать про ипотеку в Варшаве. По его подсчётам квартира в $400 тысяч обойдётся за 30 лет в $1 млн.
Кофаундер и первый CEO OneSoil Слава Мазай рассказал в Threads о том, что сходил в банк узнать про ипотеку в Варшаве. По его подсчётам квартира в $400 тысяч обойдётся за 30 лет в $1 млн.
Информация, которую дал сооснователь агротехнического стартапа, такая: минимальный первый взнос — 10%, ставка по ипотеке — 8,5%, ежемесячный платёж — $2600. «Через 30 лет итого банку выплачиваешь $1 млн», — заключил Слава.
В комментариях некоторые пользователи не скрывают удивления: зачем же брать за $400 тысяч, если можно поискать дешевле. Например, ему предложили «трёшку» за $72 тысячи — в 50 минутах от центра Гданьска и часе от Сопота.
Кто-то пишет, что в Испании ставка — 2%. Кто-то приводит цифры по Италии — 4-5% годовых. Кто-то делится, что в Литве ставка — 4%. Но есть и те, кто радуется за Славу и говорит, что в Праге за эти деньги «ничего не купить» (а ставка там 4,5%).
Есть ещё вот такие комментарии:
— В Польше ставки по ипотечным кредитам в 2025 году составляют 5,5-6%. Однако государство субсидирует кредиты для покупки первого жилья — первые 10 лет ставка всего 2%. Программа распространяется на кредиты до 500 тысяч злотых (примерно 118 тысяч евро), а для семей с детьми — до 600 тысяч злотых (приблизительно 142 тысячи евро), — замечает пользователь Threads. Но информацию эту нужно проверять.
— …Сейчас актуальная ставка по кредитам начинается от 6,99%, но это с 20% первоначальным взносом. С 10% немного выше будут ставки, — пишет ещё один пользователь.
Релоцировались? Теперь вы можете комментировать без верификации аккаунта.
Прздравляю. Наконец то парень научился считать пропроции и суммировать. Правда это в средней школе проходят. Но для кофундера это действительно прогресс.
Хм, а где тут сложение то?
В процентах умножение, а в капитализации - степень.
Пользователь отредактировал комментарий 27 февраля 2025, 20:29
Смотря по какую сторону от Вислы.
Продолжайте вести наблюдение.
автор поста настолько ленив что не смог загуглить что 2% кредит уже больше года как не работает и отменен. этого уже нету Однако государство субсидирует кредиты для покупки первого жилья — первые 10 лет ставка всего 2%.
не только лишь все могут
есть выход, можно 30 лет жить на съемной, экономия составит 600к
то есть 30 лет вы проживете в одной квартире выплатите за нее ежемесячно бабульки а она за 30 лет так вашей и не станет??
Ага, прикинь и так бывает.
На неделе был в дистрессе целый этаж с 1BR по $180K, 2BR по 315К.
Но там хотя бы минимальный сервис есть, GYM, бассейн, 24x7 security, лобби.
На аренде 2х значная доха получается. ROI 8-9 лет.
Пользователь отредактировал комментарий 28 февраля 2025, 00:02
Если вы думаете, что кому-то интересны все эти кодовые обозначения, понятные только вам, то нет. Всем пофигу на ваши
«Сд.к. для один.муж. из интел.сем.»
После чего Остап, прочитав это объявление, съязвил:
«Сдается комната для одинокого мужчины из интеллигентной семьи. А если одинокий мужчина не из интеллигентной семьи? Что же, ему теперь в канаве жить?»
Перевожу. Кавалерка в пустыне в 40 минутах на авто стоит 180К зелени. Есть басик и индусы в охране. Если сдавать пакистанцам, то окупится за 10 лет.
Мне кажется, или Барт - это Янчевский, который всеми салами пытается продать пески?))
Типичный бытовой неудачник.
Семьи нет. Вджобыаает до двух часов ночи, лишь бы заказчик не попер его с работы. В два часа ночи жрет шаурму. Не может или не имеет право набрать себе команду, которая бы его устраивала. Вечно ноет, что его гребцы безрукие.
Вырвался в пригород Дубая и теперь на каждом углу хвастается, что к его кавалерке в пригороде дубаев прилагается бассейн (за который он платит коммуналку) и барбекю, на котором шумные пакистанцы жгут вонючую козлятину.
Комментарий скрыт за нарушение правил комментирования.
Правила тут, их всего 5
Комментарий скрыт за нарушение правил комментирования.
Правила тут, их всего 5
Комментарий скрыт за нарушение правил комментирования.
Правила тут, их всего 5
AI умеет расшифровывать, у него чуть больше IQ )
Все кто в теме недвиги в курсе про что это.
15-20 минут на ведре до моря.
И тут согласен. Больше чем у тебя. Он пишет так, чтоб понятно было. А не как ты.
К примеру он не будет применять ROI к покупке твоей кавалерки. И уж тем более считать это значение в годах.
В своё время от OneSoil не получил не одного ответа на письма. Наверное стартап для каких то господ. Нужно писать что то на богатом.
Или обуваться в боты
Ох блин. У меня такие же тапочки, кошачьи лапочки есть.
Могу я тоже порассуждать об ипотеке в Варшаве?
Пользователь отредактировал комментарий 28 февраля 2025, 00:47
Если дорого в ипотеку то покупай тогда за кэш.
надо сначала продать свою в Хойниках