Алеся Чапкевич .BY 14 мая 2026, 11:26

На рынке аренды жилья в Минске набирает обороты «голый» тренд

На столичном рынке аренды недвижимости всё чаще появляются квартиры без отделки — без удобств и ремонта. Про новый тренд рассказал myfin.by.

Оставить комментарий

На рынке аренды жилья в Минске набирает обороты «голый» тренд

На столичном рынке аренды недвижимости всё чаще появляются квартиры без отделки — без удобств и ремонта. Про новый тренд рассказал myfin.by.

В основном такие квартиры располагаются в недавно построенных комплексах: «Минск-Мир», «Квартал на Грушевке», «Каскад», район Лебяжий. Встречаются варианты на проспектах Дзержинского, улице Притыцкого и других точках города. Это современные новостройки — но точно не старые «спальники» и не «бабушатники», отмечает агент по недвижимости «Авангард Недвижимость» Василий Саванович. По его словам, голые стены привлекают тех, кто ищет жильё подешевле, но в хорошем месте.

«Я бы сказал, что это тренд, который только набирает популярность. Ещё несколько месяцев назад такие предложения были единичными. Сейчас вариантов чуть больше — это десятки объектов», — отмечает эксперт.

Сдают такие квартиры люди, у которых не хватает денег, времени желания или чего-то ещё, чтобы делать ремонт сейчас — а через год-два ситуация у них может измениться. Снимают чаще всего те, кто хочет сэкономить, и обычно это молодёжь: студенты, иногородние, молодые специалисты, а также семьи, которые копят на собственное жильё и готовы пожить в таких условиях. Некоторые готовы сделать ремонт сами. Ещё такую недвижимость часто берут под склады для хранения вещей.

Если обычная квартира с ремонтом сдаётся в среднем за месяц, то без отделки — до двух месяцев. Квартиры за 560 рублей в месяц и меньше любой площади сдаются быстро. Варианты дороже (до 1100 рублей) ждут арендаторов дольше в зависимости от локации и метража.