Отдел новостей Офис не найти 5 марта 2020, 14:52

В «Великом камне» сдают помещения от $12 за квадрат. Строят ещё

Продолжая тему нехватки офисов для белорусских ИТ-компаний, мы обратились в «Великий камень» — почём там коммерческая недвижимость и есть ли свободные площади. Оказалось, сейчас в Камне «ведётся освоение» 850 га, а стоимость «квадрата» стартует от 12,1 доллара. Почти всё разобрали.

3 комментария

Продолжая тему нехватки офисов для белорусских ИТ-компаний, мы обратились в «Великий камень» — почём там коммерческая недвижимость и есть ли свободные площади. Оказалось, сейчас в Камне «ведётся освоение» 850 га, а стоимость «квадрата» стартует от 12,1 доллара. Почти всё разобрали.

Общая площадь парка — 11240 га. Там строят офисные и производственные помещения, жилой дом. Административное здание, которое сдаётся под офисы, занимает больше 14 тысяч квадратных метров. Но свободных осталось только около 10%.

Кроме офисных площадей в Парке есть производственные. Как правило, это здания в один или три этажа. Всего их в «Великом камне» около 41,3 тысячи квадратов, свободных — 10-11%.

Аренда

Представители «Великого камня» говорят, что базовая ставка арендной платы офисных помещений начинается от $12,1 без НДС за один квадратный метр. Повышается стандартно — в зависимости от расположения и условий размещения.

Производственные помещения в «Камне» сдают от 4 долларов без НДС за квадрат.

Строительство

Говорят, скоро в Парке появится ещё одно административное здание — центр трансформации научно-технических достижений. Его общая площадь — 18930 квадратных метров. Завершить строительство планируют в мае или июне 2020 года.

Производственных корпусов тоже станет больше к концу года. В планах порядка 100 тысяч квадратных метров, 34 тысячи из которых планируют сдать в 2020 году.

Самые крупные арендаторы парка

В административных зданиях:

Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень» — 1440 квадратов,
Институт Белгоспроект — 334 квадрата,
«Лэс-Интернешнл (МСК) информационные технологии» — 210,80 квадратов,
Huawei Technologies — 190 квадратов,
«Интеллектуальное оборудование» (занимаются беспилотным транспортом и роботизированным оборудованием) — 165 квадратов.

В производственных зданиях:

«МИРАН» (производят пластиковую упаковку для косметики, бытовой химии и фармацевтики) — 1,3 тысячи квадратов аренда + 6,4 тысяч квадратов в частной собственности;
«Ассомедика» (производят медицинские расходники и поставляют медоборудование) — 6 тысяч квадратов,
HESS Great Stone (выпускают пассажирский электротранспорт) — 5,5 тысяч квадратов.;
«Флюенс Технолоджи Групп» (производят кулеры для компьютеров и светодиодные лампы) — 1,9 тысяч квадратов.