Айтишник переехал из Вроцлава в пригород и пока в целом доволен (хотя вопросики есть). О причинах переезда, условиях жизни и работы в селе на тысячу жителей он рассказал каналу Dzik Pic.
Айтишник переехал из Вроцлава в пригород и пока в целом доволен (хотя вопросики есть). О причинах переезда, условиях жизни и работы в селе на тысячу жителей он рассказал каналу Dzik Pic.
— Село называется Krzeptów, оно находится на юго-западе от Вроцлава, около аэропорта. Население около тысячи человек, но уже строятся новые дома от девелоперов.
Переехал где-то чуть больше полугода назад. Взял своё жильё в многоквартирном доме посреди частного сектора в ипотеку. Разрешение от МВД не потребовалось, так как это считается <жилой> квартирой.
Предыдущую квартиру я снимал, но в какой-то момент понял, что надо искать своё жильё. Изначально поиск проходил во Вроцлаве, но там либо по цене не сходились, либо были нужны разрешения, либо квартира была под чыншем на 1К+ злотых, либо не устраивала обстановка. В итоге решил съездить за город, и это село и квартира в себя влюбили.
Тут лес, природа, машины ездят раз в 5 минут. Прекрасные, красивые домики, везде еловые растут, птички поют.
Отсюда ездят автобусы, буквально 20 минут и привет Вроцлав, а одна пересадка — и вот уже Rynek (центр).
— Работаю по UoP (умова о праце), ипотеку взял в банке Pekao. ING и Santander отказали. С mBank уже был подписан договор, но там не очень хороший процент, а Pekao в последний момент дал своё «да».
Квартира — вторичка, то есть, всё уже было оформлено для комфортной жизни. Да, надо было что-то переделать или добавить деталей (этим и занимаюсь постепенно), но, благо, не пришлось заниматься полноценным ремонтом. Так как мне была нужна квартира, в которую я могу сразу заселиться (контракт на съём уже истекал).
Это двухкомнатная квартира, но просторная. Кредит в месяц обходится где-то в $1К (общая сумма ипотеки — около миллиона злотых с учётом процентов).
Оформили на 25 лет, но я подсчитал, что должен закрыть раньше (банк просто не хотел давать на 15 или 20). Главное, не выплатить всё за первые 4 года, иначе да, будут санкции. А так, условно за 5-10 лет — можно.
Кстати, банку ещё важно, чтоб зарплата была в злотых. Валюты, даже доллары они обходят как будто это беларусский рубль.
Ставка по ипотеке изначально была где-то 7,6%, но она плавающая. Например в прошлый раз ежемесячный платёж стал ниже на 200 злотых просто из-за уменьшения процента.
— Работаю я удалённо, так что с этим никаких проблем нет. Да и, честно сказать, интернет тут иногда быстрее, чем в городе, хоть и дороже на 5-10 злотых (1,25-2,56 доллара).
Światłowód (оптоволокно) тут есть, в частных домах, думаю, тоже. Есть выбор между 3-4 провайдерами. Это, наверное, было одним из моих больших удивлений после переезда. Более того, они конкурируют между собой и предлагают тарифы с 3-4 месяцами бесплатного обслуживания.
С магазинами напряг. Но если жить на доставках продуктов по типу Carrefour/Achaun, то очень даже, Ну и у нас есть Żabka, спасает всегда, база.
От этого села буквально в 600-700 метрах есть другое, под названием Smolec, оно побольше. Там есть и магазины, и ещё «Жабки», и отличный спорт-центр.
Если надо что-то порешать с документами, ужонд-банки или хочется в ресторан, то, конечно, нужно собираться с мыслями и ехать в город. Но благо я домосед, и мне не хочется так делать часто.
— Тут с этим действительно супер хорошо, но, как оно всегда бывает, зимой может быть смог. В частных домах топят углями или деревом, поэтому в сильные холода может вонять.
В тёплое время года, конечно, пахнет деревьями, шашлыками и цветением разных цветов. Леса тут есть, если хочется, то можно посмотреть дзиков и ёжиков. Часто можно увидеть, как по селу ходят коты, хоть и хозяйские, но свободно гуляют.
Единственные животные, которые не приносят счастья — голуби. С началом весны и до поздней осени они терроризируют балконы и будят своими звуками, приносят муравьёв, делают гнёзда. В прошлом году даже оставили яйцо.
Мешают ли самолёты из аэропорта? Нет, в квартире их вообще не слышно. Но когда на улице, то, конечно, можно услышать взлёт, но не сказал бы, что это как-то мешает.
Из того, что очень нравится: тишина, красиво в любую пору года, часто пахнет шашлыками. Есть общественный гриль, где можно развести костёр, покоптить и пожарить мясо.
Из того, что не нравится: запах в отопительный сезон. И из-за гроз летом или сильного дождя может отключится электричество. В первые два месяца жизни тут отключения были настолько частыми, что уже не хватало слов оператору.
Поляки, кстати, оказались супер неинициативны. Когда я звонил во время отключений света, мне говорили,что я единственный, кто по этому поводу написал заявление, а значит, только у меня проблемы и вообще, «решайте сами, что у вас там с проводкой». Хотя не то что в доме, а на целой улице не было света в домах.
Такое было и с интернетом пару раз. Просто отключали в какой-то момент на 1-2 часа. Не настолько часто, чтоб из себя вывести, но было. Каждый раз я писал провайдеру. Иногда мне давали скидку на оплаты на след.месяц
Да, может, как зануда поступаю, но когда работаешь из дома, это давит сильно.
Релоцировались? Теперь вы можете комментировать без верификации аккаунта.
Кредит на 1 млн злотых (260 К$) за двушку в деревне возле аэропорта? За эти деньги можно 4ку в центре купить ).
это с учётом процентов. можно делить на два примерно.
Хм... Как то не встречал я 4ку в центре Вроцлава за лям. Кинь мне ссылку. Я куплю.
Парадокс Польши, новые пригородные жк дороже чем жк в самом городе.
Миллион злотых т.е 250 т.долларов за квартиру 2кк в кжептуве? Ха ха ха
Не, просто диктатура тебя разбаловала, где внеплановое отключение считается форсмажором, а неделя весной с запахом навоза с полей трагедией.
Ничего, скоро не просто привыкнешь, а полюбишь полгода дышать смогом и молчать в тряпочку, при очередном отключении электричества.
«Минсктранс» предупредил, что в 13.35 из-за отсутствия напряжения на ул. Притыцкого (от ул. Сердича до ул. Лобанка), Тимошенко, Одинцова, Якубовского, Одоевского, Бельского, Пономаренко в обоих направлениях остановились троллейбусы № 9, 31, 33, 38, 44 и 77. Движение маршрутов № 33, 38, 77, выборочно, организовано до ст. м. «Пушкинской». Позднее там добавили, что с 14.01 из-за отсутствия напряжения на ДС «Запад-3» остановился электробус № 60.
Угу. Знаешь такой пригород Минска под названием Дроздово? Там такая прелесть два раза в год происходит. Весной пцитефабрика поливает куриным навозом. Осенью коровьим. Но бывает и куриным. Прелесть на пару недель...
Но местная "элита" не возмущается. Даже рады. Тырят навоз себе на участки. А вроде же бахатые люди. 🤣
Кстати, а почему ты сам себя палишь. Ты же несколько раз кричал, что новости про Польшу тебе не интересны
А как же прелестно себя чувствуют жители в районе тракторного завода. Если там поставить белое авто на денёк, то забираешь уже бежевый. Линейка тракторного такой шикарный дизайнер. Окалина такой прелестный косметический набор.
Как тут не сравнить...
Ну и ещё мой стандартный вопрос. Если у поляков воздух хуже, то почему средняя продолжительность жизни выше?
Пользователь отредактировал комментарий 29 марта 2025, 13:12
потому что они из беларусов кровь пьют
Сколько у тебя выпили?
У меня ни капли.
7.9% очень дорого. Были визги на западе везде ипотека 1%.
В свете последних инициатив рейсх-канцелярии, кредитные деньги скорее всего ещё подорожают.
Хотя возможно и злотый будет девальвироваться двухзначными темпами.
О, прикольно. Ещё один вангователь а-ля энди12345
Прикольно, что он будет петь через год-два.
1 - Ariston
Пользователь отредактировал комментарий 30 марта 2025, 13:10
мафиози итальянцы не захотели дарить свой бизнес иванову из урюпинска))))
Тоска зелёная. Что тут скажешь.
Каждый получает то что заслуживает.
Моня, а что такое не "тоска зелёная" в твоём понимании? Что должно быть и где?
Можно закрыть ваш кредит в первые 4 года.
Просто пишете в банк с просьбой перейти на фиксированную ставку, они в течение суток это апрувят и переводят на фикс ставку. Сразу после этого можете без штрафов гасить кредит полностью.
Мы так несколько раз уже рефинансировали в других банках.
Грубо с $200K 7.9% это $1316 в месяц.
По Utilities + maintenance +internet + амортизация ~ $1500 в месяц (скорее ещё больше).
На селе за $1500 эту бетоно-ячейку в аренду можно сдать?
Комбайнеры, доярки и продавцы из жабки $1.5К в месяц потянут?
Пользователь отредактировал комментарий 30 марта 2025, 16:41
Наши доярки по 700 могут по две квартиры в столице снимать ! В одной жить, а в другой ручной дойкой заниматься . Кстати, доллар по телевизору сказали скоро рухнет, а значит все проценты инфляция съест, можно будет польским ковром рассчитаться.
Пользователь отредактировал комментарий 30 марта 2025, 17:46
В огороде бузина а в Киеве дядька
Пользователь отредактировал комментарий 30 марта 2025, 19:02
интересно, а в Польше есть механизм банкротства физлица ?
Есть.
потянут. В Польше минималка более 1к$, средняя ЗП более 2к$. ЗП у них в деревнях не сильно отличается от городских.
Из личных наблюдений - в Польше богатые люди живут не в городах, а в пригородных "деревнях". У нас какой-то советский стереотип что все хорошее должно быть только в центре.
Богатые то может и живут в пригороде, но есть важный нюанс: живут в собственном доме с участком земли, а не в апартаментах.
Пользователь отредактировал комментарий 31 марта 2025, 11:03
так советская элита (номенклатура, директорат, знаменитости там всякие, академики и т.п.) в центрах городов, вообще-то, тоже не жила. Точнее, было жилье в городе (по ведомственным домам, это не всегда центр) и в обязательном порядке - госдача, которая далеко не то же самое, что дача 6 соток.
Пользователь отредактировал комментарий 31 марта 2025, 11:04
Безумству храбрых поём мы славу!
Безумство храбрых – вот мудрость жизни!
Поздравляю с хатой)
Жилье в Польше дорожает бешеными темпами, все, кто купили квартиры за последние годы сильно поднялись. Ну и конечно, те, кто не был, не представляют, насколько классная инфраструктура в небольших городках в Польше и как там комфортно жить. + Рядом горы, озера, национальные парки, до Чехии рукой подать.
Пока ты не перевел свое жилье в деньги, то накакого подьема нет. Чисто виртуальное осознание "выгоды"