В Сан-Франциско на фоне ИИ-бума набирает обороты новый тренд: стартапы снимают роскошные особняки и превращают их одновременно в офисы и жильё для сотрудников. Фаундеры говорят, что в таких пространствах команды работают интенсивнее и не отвлекаются на бытовые вопросы, а инвесторы всё чаще готовы финансировать подобные эксперименты, пишет San Francisco Standard.
В Сан-Франциско на фоне ИИ-бума набирает обороты новый тренд: стартапы снимают роскошные особняки и превращают их одновременно в офисы и жильё для сотрудников. Фаундеры говорят, что в таких пространствах команды работают интенсивнее и не отвлекаются на бытовые вопросы, а инвесторы всё чаще готовы финансировать подобные эксперименты, пишет San Francisco Standard.
Один из примеров — компания Adam, которая генерит 3D-модели с помощью ИИ. Её 26-летний основатель Зак Дайв после участия в Y Combinator искал место для первого офиса. Вместо традиционного пространства он выбрал испанскую виллу за $5,5 млн с видом на Дворец изящных искусств. Пятеро сотрудников компании живут там же, где и работают: гостиная превращена в офис с мониторами и досками, а сам дом украшен отсылками к названию стартапа — например, репродукцией фрески «Сотворение Адама» Микеланджело.
Ещё недавно подобная штаб-квартира казалась бы излишней роскошью для молодой компании. Но ИИ-бум всё изменил: стартапы привлекают крупные инвестиции, имея при этом компактный штат благодаря автоматизации и ИИ-инструментам. В результате всё больше компаний арендуют дорогие дома в престижных районах и превращают их в своего рода «хакер-хаусы» — этакие стартап-особняки.
Некоторые проекты платят за такие пространства десятки тысяч долларов в месяц. Стартап Artisan арендует дом с панорамным видом за $27 тысяч в месяц, а компания Cluely заняла дом почти за $4 млн в районе SoMa. Есть и более масштабные примеры: стартап Cognition разрабатывал своего ИИ-инженера в неоклассическом особняке стоимостью около $10 млн в Атэртоне.
Даже компании, у которых нет средств на свою особняк, всё чаще попадают в похожую среду через инкубаторы. Многие акселераторы переходят на «резидентскую» модель: основатели живут и работают вместе в больших домах несколько месяцев, пока запускают стартап. В таких программах обычно обеспечивают жильё, питание, бытовые услуги и доступ к вычислительным ресурсам для работы с ИИ. Некоторые дома в подобных программах вмещают по 20 и более предпринимателей.
Тренд уже начал влиять на рынок недвижимости. Агентства говорят, что получают всё больше запросов на аренду домов с восемью и более спальнями. Некоторые венчурные инвесторы даже рассматривают покупку больших домов, чтобы размещать там портфельные команды.
Такие проекты иногда сталкиваются с проблемами — от недовольства местных жителей до вопросов зонирования. Например, один стартап в районе Норт-Бич платит около $30 тысяч в месяц за пятиэтажный дом с джакузи на крыше и пространством для хакатонов, но соседи регулярно жалуются на шум и парковку. Городские власти в целом не вмешиваются, если компании соблюдают базовые правила использования жилья, но часть стартапов уже была вынуждена переезжать из-за юридических ограничений.
Тем не менее интерес к стартап-особнякам продолжает расти. Для многих основателей идея жить и работать в одном пространстве — способ полностью сосредоточиться на создании компании. Организаторы таких программ говорят, что стремятся таким образом снять с предпринимателей бытовые заботы, чтобы всё их время и энергия уходили на создание новых технологий.
Релоцировались? Теперь вы можете комментировать без верификации аккаунта.
Следующий шаг — кандалы и цепи.