«Прислал SMS про секс». Как айтишники съезжали со съёмного жилья — трэш-истории
Спросили у айтишников про злоключения с арендой жилья. Публикуем три истории.
Спросили у айтишников про злоключения с арендой жилья. Публикуем три истории.
Минск: «Отказалась чинить газовый котёл за свой счёт — получила SMS про секс»
Частный дом (обособленная часть), 230 долларов
— Три года снимала в Минске обособленную часть частного дома с отдельным входом, без мебели и ремонта. Платила хозяину наличными 230 долларов без коммунальных.
У нас не было официального договора аренды. Хозяин не хотел платить налоги, а мне было всё равно. Изначально всеми вопросами занимался мой парень, но мы разошлись, и он съехал. А вскоре и мне пришлось экстренно съезжать.
В доме давно глючил газовый котёл и в сентябре 2023 хозяин вызвал мастера. Пока его ждал, увидел на экране моего ноутбука тестовый макет приложения, в котором была видна сумма денег. И почему-то решил, что это мои накопления (как я поняла из дальнейшего поведения). Когда мастер всё посмотрел и вынес вердикт, что котёл уже умирает, хозяин сказал: «У меня денег менять нет, вот программист наш поменяет».
Я решила, что это глупая шутка. До этого хозяин просил половину суммы за стабилизатор напряжения, который работал на два котла. И я из вежливости и привычки тогда согласилась частично оплатить. Но сейчас вежливо сказала, что денег на замену котла у меня тоже нет.
Через 15 минут после ухода мастера от хозяина пришло сообщение: «Я ни на что не намекаю, но те, кто со мной спал, по 10 кг скидывали». Видимо, он подумал, что раз я рассталась с парнем, то он отличный вариант для меня и неважно, что ему 50, а мне почти в два раза меньше. Позже пришло ещё одно сообщение. Хозяин написал, что ему есть куда тратить деньги и что он ходит к эскортницам.
Я поначалу запаниковала, ведь у него есть ключи от дома. Дальше всё полетело со скоростью света. Решила уехать, за один день нашла новую квартиру. Дома одна не появлялась, только с друзьями. Успела быстро всё вывезти, а что не вывезла, дёшево продала.
А хозяин начал предлагать разные варианты, чтобы я осталась. Раз я такая принципиальная, то пусть ему деньги отдают мои друзья, и мы таким образом не будем пересекаться. Потом позвонил моему другу и предложил ему пожить. Потом решил, что надо сфотографировать жильё, и сказал, чтобы я убралась в доме, а то некрасиво (хотя мебель там моя). В моё отсутствие хотел приводить людей, чтобы показать дом. В итоге вообще не дождался, пока я окончательно съеду, и начал снимать обои со стены. Я же полностью съехала за 10 дней до конца оплаченного периода.
Вильнюс: «Потеряли ключи — замена замка обошлась в стоимость аренды за месяц»
1-комнатная, 450 евро
— В мае прошлого года мы с мужем переехали в Вильнюс. Сняли однокомнатную квартиру площадью 35 кв. метров в старом доме далеко от центра — в районе Новая Вильня. Аренда обошлась в 450 евро в месяц (дороже не могли себе позволить на тот момент), также внесли залог 900 евро. За коммуналку платили где-то 60-70 евро летом и 130-140 евро зимой.
Квартира была после ремонта, но там почти ничего не было: диван, небольшой диванчик, стиральная машина, холодильник и стол со стульями в кухне. Пришлось потратиться, чтобы докупить необходимую мебель и прочее.
Квартиру арендовали год. Но ещё раньше, пожив какое-то время, поняли, что неудобно жить далеко от центра. Туда ходят всего два автобуса и едут долго через заповедник. Кроме того сама квартира маленькая, не разойтись, а мы оба тогда работали дома.
Хозяйке заранее сообщили, что не будем продлевать контракт. А где-то за два месяца до выселения случилась неприятность: муж не заметил, как порвался карман в куртке, и мы потеряли вторую связку ключей (первая была у меня). Сразу связались с хозяйкой, объяснили ситуацию и сказали, что можем сделать дубликат. Она тогда очень мило сказала, чтобы мы не волновались, ничего страшного и с ключами решим при выселении. Ну мы и расслабились, а оказалось зря.
При выселении убрали квартиру и встретились с хозяйкой. И тут она указала нам на пункт в договоре про ключи. Там было написано что-то типа «собственник сам принимает решение, что делать при потере ключей». И хозяйка приняла решение… поменять замок, аргументировав это тем, что какие-нибудь мошенники найдут ключи и украдут что-нибудь у других жильцов. На вопросы, почему мы не можем просто сделать дубликат, она ссылалась на пункт договора: «Я имею право требовать у вас то, что хочу по этому пункту».
Новый замок хозяйка выбрала сама в крутой фирме и со всякими наворотами стоимостью 250 евро. Еще 200 евро стоила работа мастера по установке замка. Итого замена замка обошлась нам в стоимость месячной аренды — 450 евро. Хотя всё можно было бы сделать намного дешевле.
Деньги на замену замка хозяйка забрала из нашего залога в 900 евро. Я была в ярости, ведь эти деньги должны были пойти на аренду новой квартиры. А по итогу хозяйка вернула нам не 450 евро залога, а еще меньше — только 410. На 40 евро она выставила нам счёт за клининг. По её мнению, квартиру мы сдали не в том виде, в котором получили. Но это логично. Мы въехали в квартиру, жили там год и не могли парить над полом и не дышать на стены.
Сейчас снимаем за 600 евро чудесную двушку достаточно близко к центру в новом доме и со всеми возможными удобствами. Хозяин приятный, сразу обсудили с ним все моменты при въезде. Договор прочитали несколько раз, расплывчатых пунктов обмана вроде бы не нашли.
Гомель: «Заплатил неадекватные деньги за ремонт»
1-комнатная, 180 долларов
— В течение года снимал в Гомеле однокомнатную квартиру за 180 долларов по курсу. При въезде оплатил первый и последний месяцы.
В один из дней арендодатель сообщает, что развелась с мужем, и просит съехать. Время поджимало, вывез вещи, более-менее убрал квартиру, нужно было ещё продать стиральную машину, которую я купил.
В оговоренный день женщина пришла смотреть квартиру и начала до всего докапываться. По итогу отказалась возвращать оплату за последний месяц — 580 рублей. Договорились, что она переклеит обои и закажет клининг. Через несколько дней хозяйка позвонила и сказала, что оставшихся 580 рублей на ремонт не хватит. Вместо мирного решения конфликта получилось, что я должен заплатить за любой дефект независимо от причин его появления. Чеков ни на что, кроме обоев, нет.
Клининг обошёлся мне в 310 рублей. Когда я попросил чек, мне бросили документ, наспех сделанный в word, без печатей, реквизитов оплаты и т. д. Я попросил фискальный чек и акт выполненных работ, на что получил в ответ тонну мата. Потом мне перезвонили из сервиса и сказали, что никаких документов нет, но они могут их сделать на моё имя, если нужно.
Потом выяснилось, что клининг не отмыл стены от кошачьих «лап» и я ещё должен платить за краску для стен. Также хозяйка за мой счет оплатила чистку труб, услуги мастера по ремонту мебели (хотя мебель я не сломал), За реставрацию ванны хозяйка решила заплатить на 100 рублей больше, так как ей надо быстрее. А то, что я плачу за всё из своего кармана, её не волновало.
Общие затраты за квартиру превысили 1,5 тысячи рублей. Хотя квартира почти без мебели и бытовой техники.
- Поклейка обоев — 250 рублей.
- Клей — 350 рублей.
- Услуги сантехника — 50 рублей.
- Ремонт мебели — 150 рублей.
- Клининг — 310 рублей.
- Крышка унитаза — 40 рублей.
- Ванна — 290 рублей.
- Краска в комнату — 100 рублей.
Да, квартиру я сдал не в идеальном состоянии и был готов возместить адекватную сумму потерь. Но я разговоривал с бухгалтерами и юристами и все сказали, что женщина берёт неадекватные деньги за ремонт.
K сожалению, сделать я ничего не мог. Я не заключал договор приёма-передачи имущества, о чём очень жалею. Нет никаких документов, подтверждающих состояние квартиры до и после. По этой причине я не обращался в суд. К тому же данный процесс очень сильно растянется, а оплачивать все судебные расходы пришлось бы мне.
Читатели, что для вас dev.by?
- Место встречи с сообществом?
- Источник новостей об ИТ Беларуси (и не только)?
- Источник любых новостей?
- Место для дискуссии?
- Площадка для образования и обмена опытом?
- Карьерный консультант?
- Может, всё вышеперечисленное. А, может, что-то другое?
А кто вы для dev.by?
Сообщество людей, которое развивает беларусскую ИТ-индустрию и делает её полной талантливых проектов, интересных дискуссий и новостей. Мы здесь, чтобы держать вас в курсе этих приключений. dev.by для нас — это всё вышеперечисленное, а ещё — работа. Поддержите нашу редакцию!
Ваши деньги дают нам возможность выплачивать зарплаты журналистам, менеджерам, разработчикам, продюсерам — всем тем, кто делает dev.by. Засаппортить нас можно:
— Через Patreon
— Через Donorbox (если вы в Беларуси)
Спасибо!
«Не хотелось понижать уровень жизни». Как айтишники снимают жильё за $2000+
«Не хотелось понижать уровень жизни». Как айтишники снимают жильё за $2000+
От $4. Айтишники показали счета за коммуналку в разных странах летом
От $4. Айтишники показали счета за коммуналку в разных странах летом
Как айтишники покупают дорогое жильё в ипотеку в Польше, США, Нидерландах
Как айтишники покупают дорогое жильё в ипотеку в Польше, США, Нидерландах
Новый указ запрещает менять паспорт и продавать недвижимость без визита в Беларусь
Новый указ запрещает менять паспорт и продавать недвижимость без визита в Беларусь
Релоцировались? Теперь вы можете комментировать без верификации аккаунта.
Поменять замок или его сердцевину при потере ключа правильное решение. Пусть квартирант будет в ярости сколько ему угодно.
мое мнение - решение имеет логику и смысл. но я ради интереса спросила у друзей в Литве и это наценка на услуги в 5-10 раз.
представьте что вы сломали что-то чужое за 100 рублей и можете купить тоже самое за 100 рублей, а вам говорят "слушай, мне не надо на 100 - хочу модель за 500". думаю вы тоже не обрадовались бы.
для меня выглядит как хозяйка которая решила за счет жильцов поставить себе в дверь хороший замок.
кто мешал просто сделать дубликат по-тихому?
сами себе злобные Буратины)
Имхо с ключами еще довольно дешево отделались. В большинстве многоквартирных домов в Германии замки ставят унифицированные на подъезд и каждый ключ открывает подъездный замок, но при этом только свою квартиру. И при утере одного ключа замки и ключи должны быть заменены у всего подъезда. И это не шуточки, если хозяйка просто сделает дубликат, а жильцов обокрадут, их страховая вполне может выкатить регрессионный иск к хозяйке. Кстати, возможно это как раз ваш случай, слабо верится в стоимость одного замка 250€. По немецким ценам это может и в несколько тысяч обойтись, даже есть специальная страховка на такой случай. И ключи эти имеют специальную маркировку, без хозяина в случайной мастерской их дубликат не сделают, так что втихаря всех обмануть тоже не получится.
Сердцевина за 500 евро в моём понимании мира объясняется только одним - "грабь панаехавших буржуев!"
Ц - цивилизация 🤣
Объясняю почему вы не правы. Снимаешь квартиру. Получаешь от неё ключи. Делаешь дубликаты ключей. Раскидываешь эти дубликаты по городу. При выселении отдаёшь оригинал владелице как будто бы ничего не случилось.
Видишь что разница здесь исключительно в субъективном психологическом восприятии информации о потере ключей, и ничем другим это не объясняется. То есть, снимая квартиру - ты имеешь доступ к оригиналу ключей и можешь сделать сколько угодно копий. Если владелица такая шуганая, то наверное нужно менять сердцевину после каждого съезда предыдущих арендаторов. Что она явно делать не будет. Она загналась именно из-за того, что получила информацию о потере, и всё.
Проблема именно в том, что не были сделаны дубликаты сразу при получении ключей и пришлось обратиться к владелице. Вообще, имея такой пункт в договоре, я бы сразу сделал дубликаты и хранил бы их где-то вне квартиры, в банковской ячейке например. А при выселении просто выкинуть их и всё.
В чем трэш в Вильнюсе заключается? Пункт в договоре был? Был. Договор подписали? Подписали. Ключи потеряли? Потеряли. Гони монету. В Гомеле вообще не понимаю - послал на.ер и все. Пускай дальше сама доказывает что там что-то сломал.
в Вильнюсе просто бы сделали тихонько дубликат и все, а по Гомелю просто бы надо было послать
Как же за это поколение стыдно.
Пользователь отредактировал комментарий 15 декабря 2023, 13:02
За какое? Тут стыдно за оба поколения.
Дед выдал кринж, а зумерша затряслась при упоминании слова на С.
И правильно сделала, безопасность это очень важно. И чем довести поехавшего деда до изнасилования лучше просто свалить.
#metoo
Вспомнишь свои слова, когда тебе будет 50 лет.
Очень надеюсь, что когда доживу до 50 мне не придёт в голову слать квартирантке сообщения сексуального характера.
Вооот в этом моменте тема Е не совсем раскрыта =)
Вот это я понимаю, профи. "Айтишники", вы точно выбрали верную профессию? Это вам не вебмакакинг/формошлепинг...
на самом деле работа мастера стоила 50 евро. а 150 хозяйка себе на карман положила
в компенсацию морального ущерба. Очень тряслась что кто-то найдет потерянные ключи
Оба варианта весьма вероятны. Притом в Польше точно всё ощутимо печальнее. Заплати за какашку 300 злотых. Называется.
300 з меньше чем 250 евро
Любые проблемы с жильём в Беларуси это вообще ничто по сравнению с Польшей. Такого обдиралова ещё поискать надо.
Жадность везде одна и та же.
Оно и так, и не так. Градации жадности тоже есть. Так вот в Польше - безлимитная беспринципная жадность, лишённая в добавок морали, совести и человеческой эмпатии.
а еще вши, блохи голод и нищета
в чем это, по-вашему, заключается - безлимитная беспринципная жадность, лишённая в добавок морали и возведенная в абсолют? расскажите свою историю
Так проведите мастер-класс по эмпатии морали и отсутствию жадности - купите квартиры и сдавайте сильно дешевле рынка.
Даже покупать не надо, можете снять по рыночным а потом пересдать ниже рыночных.
Это конечно пушка, приезжать и иметь претензии к свободному рынку и к тому, как люди распоряжаются своим имуществом.
Может обратно ехать? Слышал что силовики не жадные, сырки вкусные, а мораль и принципы и эмпатия через край льют
Нужно быть последним хамлом и невеждной чтобы так говорить, учитывая то что Польша дала очень многим белорусам самое главное - безопасность и свободу. Взамен не требуя вообще ничего. Видимо зря. То, что досталось без труда и не ценится как видно
Пользователь отредактировал комментарий 17 декабря 2023, 14:10
.
Пользователь отредактировал комментарий 17 декабря 2023, 14:20
Странно что комментарий в минусах. У меня куча скринов сохранилось с фразами "не сдаём обцекраёвцам". Это ещё год назад так было. Сейчас не встречал, но осадочек остался. Но исейчас если посмотреть предложения - ценник высокий, плюс камисья для бьюра 1аренда + 23проц, договор оказьяцыйны, чынж хорошо если пишут - но это около 600-1000 злотых за квартиру ок. 60 метров, депозит 2х аренды, без звежант, без дзеци
Да, ведь в Беларуси сдают очень охотно, да? Разница в том, что в Беларуси проблемы "чучмеков" Вам были по боку, а в Польше чучмеком стали сами, добро пожаловать. В Беларуси точно так же в "донном" сегменте не-русскоязычных иностранцев отфутболивают и надо доплачивать "премиум".
Можно снимать без "бьюра", а про остальное это вполне обычные условия. С такими ценами и рисками сдавать сейчас квартиры попросту невыгодно, так что надо благодарить тех, кто калькулятор не освоил и осмелился на эту авантюру.
Если говорить про вынужденных переселенцев после 2020 года (то есть тех, кому раньше скорее нравилось в Беларуси - и нравилось быть "элиткой" среди бедноты, и не напрягаться, и низкие цены, итд), то главные причины бомбежа от польши в двух вещах
1} В беларуси они не были иностранцами, а тут да. Отсюда и жалобы какая польша фу, что кто-то там где-то по английски плохо говорит - вы в Минске пробовали по английски говорить с кем-то? Я со стороны видел как люди на английском просят помощи - большинство людей с каменными лицами проходили мимо, делая вид что не слышат, когда даже конкретно к ним обращались. Сдача квартиры иностранцам сюда же. То, что Вы не сталкивались с проблемой, не означает что ее не было.
2} Большая ошибка после переезда оставаться в своем белорусском пузыре комфорта, в белорусских компаниях на почти белорусских же зарплатах. В Минске конечно это позволяло арендовать "элитку" (ну хотя эта минская элитка тоже не особо то элитная), а тут этого не хватает даже на низкий сегмент рынка. Ну кто виноват? В Беларуси не было конкуренции ни в чем, тут есть, возьми и подтяни скиллы, язык (в том числе английский) и алпайся в гугл, амазон, нетфликс, которые тут есть и позволят снимать что угодно без проблем с детьми и зверьми, да хоть с чертом в ступе! А если не хочешь конкуренции - надо в Молдову ехать, там наверное будет плюс минус как в Минске ситуация, и в плане цен, и в плане того, что можно быть посредственным специалистом и жить выше среднего
ищи сам без бюра и найди - для обцокраевца, без оказионального, с детьми и звежаками. Чынш везде расписан обычно в объявах. Не веришь - переспроси, попроси показать рахунки что почем. Чего ты думаешь что тебе тут кто-то что-то должен?
С одной стороны люди так хотели свободного рынка, а с другой, по классике, банально к нему не готовы, не понимают что рынок это не только возможности, но и ответственность за самого себя
Пользователь отредактировал комментарий 17 декабря 2023, 14:12
Те кому посчастливилось заиметь хату до 24 фев, те вдруг резко почувствовали себя одарёнными невъе#####ыми бизнесменами. Семьи с детьми на улицы выкидывали, случаев тысячи, аренду поподнимали, алчность глаза залила.
Это рынок. Если б цены двинулись в другую сторону, например в среднем в 2 раза упали, то Вы что бы делали? Продолжали бы смиренно платить по старому (то есть по двойному тарифу уже) или бы как одаренный невъе#####ый и алчный сказали бы арендодателю чтоб цену снижал быстро, а то сча съедете к Гжегожу у которого то же самое в два раза дешевле? Думаю даже круче - скорее всего Вы бы еще и сами ожидали, что арендатор сам предложит цену снизить лол.
"Вы нипанимаите, эта другое!"
Все таки Беларусь как государство очень инфантилизировало людей в плане ожиданий относительно окружающего мира.
Пользователь отредактировал комментарий 16 декабря 2023, 11:45
В модных Грузиях и Армениях всё намного хуже было с текущими жильцами
В РБ снимал с коллегой 2-х комнатный бабушник сразу после универа, коллега без предупреждения свалил на пару лет работать в другую страну ни оставив денег. Пришлось платить за двоих, решил послать нафик, хозяйка пригрозила ментами если не поменяю ей окна. Молодой зелёный повёлся и оплатил. Потом свалил. Так она меня ещё потом названивала что сосед там что-то сломал и надо тоже платить. Разумеется никакого договора. Всё на угрозах красауцами и братками. (общество ..)
На текущей локации когда снимал, в договор включена страховка повреждений. Это единоразовый платёж и его возвращают если повреждений не было. Единственное что за свой счёт должен вызвать клининговую компанию когда съезжаешь. Всё прописано в договоре. (не общество, цивилизация)
Пользователь отредактировал комментарий 15 декабря 2023, 17:47
"Тварь ли я дрожащая или право имею"
контекст цитаты был совсем другой, но мне почему то кажется что она сюда подходит
Ты до сих пор не ответил себе на этот вопрос?
Что хотел сказать не знаю, но хотелось ляпнуть. 🤣
А сейчас ты конечно же не молодой и не зелёный?
google в помощь
С польским рынком жилья и местным сервисом, склоняюсь к тому, что намного целесообразнее и дешевле будет жить в РБ, вступить в партию Белая Русь, подписаться на канал Г.Азарёнка и всё что официальное, и жить у себя в стране, посещать партийные собрания, писать заявления по собственному желанию на посещение субботников, скидывать раз в пол-года свой двух-дневный заработок на блага партии и Родины. И вот только не говорите, что никто кроме меня так не думал и что я один такой.
Да. Ну разве что ты со своими коллегами.
не забудь наколенники и двигай на костях в сторону Тересполя) Перед этим надо написать в комиссию по возвращениям, как раз доковыляешь до Тересполя - должны рассмотреть
все правильно! люби свое отечество превыше всего и больше делом, чем на словах. враги отечества это твои персональные враги, ненавидеть их это дело твоей чести
Пользователь отредактировал комментарий 16 декабря 2023, 20:34
Очень плохо, что мы так и не узнали, что по этому поводу думает Миша Ларченко
Может. Жаль, что у жильцов такой же хитрости/наглости не хватило сделать дубликат и случайно его "найти" под диваном.
А в последней истории чел какой-то "терпиливый" индивид. У него документов (считай пруфов как всё было) нет, а он и рад всё оплатить.
Тем более надо было слать дамочку лесом-раком. Бородатые дети, ей богу, делают они, а стыдно мне.